期房的定金可以退吗 海南五指山楼盘，五指山买房时，大家醉关心的往往是五指山房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
可以。如果是开发商没有预售证的话，定金是可以退的，定金是为了保证合同的一种履行，是五指山市购房者预先向开发商交纳的一部分房款。要知道定金这项条款并不是具有强制性的，它仅仅只是具有一定的指导性，五指山市购房者完全可以依法自主决定是否订立定金条款。
但是如果具备预售证的话一般定金是不能退还的。根据相关规定，若五指山市购房者违约，“定金”将不退还。一般情况下，订立的定金合同是在五指山市购房者交付定金之后才会生效的，因此要在定金合同中注明不履行合同的具体情况，防止一些不良开发商在条款上设下陷阱，故意让消费者违约。
1、五指山市房子质量不确定：
开发商因为销售时夸大事实和资金实力等方面的原因，五指山市购房者看到五指山市房子时可能五指山市房子的建筑质量、装饰材料、建筑结构、配套设备等与五指山市购房合同中存在差异，其中醉应该留意的是五指山市房子修建面积的改动和装修状况的是不是符合。
2、海南房产证无法准时获得的因素：
因为多方面的原因，使开发商无法按期获得整个项目五指山市房子权属证件，五指山市购房者也就无法按期获得五指山市房子产权证件，就可能导致五指山市购房者遭受产权再转换或典当融资受阻的因素。另外，现在随着调控方针的出台，尽管海南房价没有明显的松动，但如果五指山市购房者选择五指山市购房的机遇不当，还可能会遇到五指山房地产销售下滑，五指山房地产价格下降所带来的损失。谁也无法预料自己买的五指山市房子价格会不会变动，涨了自然是好，可是如果降价了也要心理有所准备。
3、要谨慎签署五指山市购房协议：
在签定预售合同时，认真研究合同的条款，尽量争取更多的利益和保障，由于期房的不确定因素太多，所以合同条款要求更加严谨。尤其昰在工程进度、房屋质量、配套建设、住房面积、相关费甪及付款方式等方面，描述要尽量详尽，清楚。同时，将违约责任明确清楚。在签定合同以后，五指山市购房者应经常与开发商联系，了解所五指山市购房屋的建设进度，以防止意外情况发生。
海南五指山市房产信息网</a>。。。海南五指山买房优势：“五指山市的负氧离子含量高，晚上很安静，我每天只要睡五六个公里，一整天都很有精神。”来自哈尔滨的梁大爷告诉记者，他每天早起，从市区散步去太平风景区，然后挑两桶山泉水回来。以前在老家有高血压，有时要吃药，在五指山居住一段时间就好了。
