当前位置:临高房产 > 资讯 > 公积买房可以用等额本金还款吗 > 正文

公积买房可以用等额本金还款吗

2020-08-21 04:03:06编辑:臻房小王分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南房产,申请公积金贷款海南买房的海南省购房者们,也是需要选择房贷还款的方式的,那么公积海南买房可以用等额本金还款吗?可以的。跟商贷一样,可以选择还款方式。1、等额本息还款法。即每个月

公积买房可以用等额本金还款吗 海南楼盘,海南买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。

公积买房可以用等额本金还款吗

申请公积金贷款海南省买房的海南省购房者们,也是需要选择房贷还款的方式的,那么公积海南省买房可以用等额本金还款吗?

可以的。跟商贷一样,可以选择还款方式。

1、等额本息还款法。即每个月偿还的金额相对固定,还款压力相对平均,前期还款压力不大,适用于前期收入较低的家庭。

2、住房公积金贷款自由还款法。这种还款方式较少见。即借钱方与住房公积金管理中心双方协商之后,确定醉低还款金额,而且每个月还款只要不低于醉低还款额即可。这类还款方式相对灵活,而且还能随时进行调整,有利于在还款期未到之前即先行偿还贷款,醉大限度降低逾期还款比较好。

3、等额本金还款法。即每个月所偿还的本金相同,不过前期偿还的利息较多,正因如此前期还款压力较大,但随着还款年限增加,中后期还款压力较小,基本都在偿还本金。这类住房公积金贷款还款方式适合收入较高的人群。

公积金001.jpg

公积金贷款条件

(1)按时足额缴存住房公积金在6个月以上包括6个月;

(2)具有合法的购买或建造、翻建、大修自住住房合同或协议及相关证明材料,并且其合同或协议签订时间在2年以内;

(3)有稳定的职业和收入,信誉良好,有偿还贷款本息能力;

(4)采用住房公积金管理中心认可的担保方式,包括质押、保证和自然人担保、海南房产抵押,能够提供市中心认可的有效足额担保;

(5)借款人家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买自住普通住房的,套型建筑面积在90平方米含90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;购买海南二手房或单位集资所建房屋的,须有不低于30%的首付款;

(6)借款人家庭第二次使用住房公积金个人住房贷款购买普通自住房的,海南省购房首付款比例不得低于50%; 建造或翻建、大修房屋的,须有不低于50%的自有资金;

(6)没有尚未还清并且数额较大,可能影响贷款偿还能力的债务。


海南买房优势:海南岛在国内占有重要位置的优势矿产主要有玻璃石英砂、天然气、钛铁砂、锆英石、蓝宝石、水晶、三水型铝土、油页岩、化肥灰岩、沸石等10多种。其中,石碌铁矿的铁矿储量约占全国富铁矿储量的70%,品位居全国第一;钛矿储量占全国的70%;锆英石储量占全国的60%。,海南房子</a>

公积买房可以用等额本金还款吗》本文由臻房小王发布于买房知识栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

本文地址:http://www.lingaofangchan.comnews/105970.html

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息