双拼户型能不能买 海南土福湾房产，土福湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
能买。由于小户型本身的利润比较少，部分开发商本着既不违法又能获取利润的想法，再加上投入少利润高，就将两个小户型拼凑在一起，发明了双拼户型。这种户型一般在发达城市比较常见。
双拼户型，单从字面意思上来看，是将两个户型拼凑在一起，在这里特指将两个90平米以下的小户型拼在一起，作为一个大户型进行销售。实际上，这类户型出现的缘由来自于国家出台的相关政策。
自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。
1、总面积大，两个90平米以下的小海南房子捆绑销售，尽管每个小海南房子很小，但是如果打通连接的话总面积会比较大。
2、价格较低，因为一般来讲，双拼户型的海南房子比单个户型的海南房子的价格较低一些。陵水土福湾购房者如果买和其面积相当的单户型海南房子，可想单个户型的海南房子比双拼户型的海南房子的总价要高出多少。购买同等面积的单户型海南房子，户型的局限性和面积利用率也要稍微低一些。
3、两个海南房产证，由于双拼户型由于是两个小面积户型捆绑销售，但是真正意义上任然是两个海南房子，能够办理两个海南房产证。因而它仍然是两个海南房产证，而单个户型只有一个海南房产证。这类户型适合于组团购买的人群。这种新户型，适合那种给自己留一个，给孩子留一个的组团购买者。这样孩子名下也有一套海南房产，方便他们日常的生活和工作，方便他们日后贷款、开展事业等。
4、契税减少，大部分双拼户型的面积都在90平米以下，契税比例为1%，相对于90平米以上的大海南房子来说，一套海南房子可以省不少的契税费。
海南土福湾楼盘卖点：椰树婆娑、绿草如茵、帆影点点、渔歌唱晚的土福湾素有“亚龙湾姐妹湾”之称，规划的景区以赤岭为中心，分东西福湾，赤岭湾两翼展开，面积约379公顷，其中土福湾规划面积266公顷，赤岭湾113公顷，景区集中展现椰风海韵的海南风情和古代伊斯兰教文化、海上丝绸之路的情形。目前，景区内已建起世知度假村和大风车度假村，其他休闲娱乐设施也正在开发中，发展潜力不容忽视。，海南土福湾房子</a>。
