征信上有呆账能按揭海南买房吗 海南西海岸购房，海南西海岸，风景优美，空气新鲜，海南西海岸有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
征信上有呆账按理是不能按揭西海岸买房的，有呆账就是黑户，是征信禁区，需要征信的贷款都没办法申请。因此在申请房贷前，要提前处理掉呆账，跟银行申诉非恶意呆账，尽量降低其负面影响。
此外，还可以提交其他资产证明或者为房贷找第三方进行担保，提升自己的还款能力，降低银行放款的风险。
征信上有呆账对按揭西海岸买房的负面影响很大，建议在西海岸买房前自己先提前打印征信报告，看是否有呆账，提前处理掉，不要让呆账等到银行审批时还可以看到。
呆账指的是那些已经逾期，而且经过贷款机构不断催收也没能讨回，长期处于呆滞状态的应收账款，一般就是指那些超过3年还没结清的账户。
呆账对征信的影响很大，属于严重逾期，其负面影响远超一般逾期，只要征信中出现呆账两个字，基本就很难在银行办理相关金融业务了，比如说申请信用卡、房贷、车贷。呆账如果不处理掉，那么可能一辈子都会在征信上保留。
如果征信上有呆账，需要还清全部欠款，结清欠款后，要进行销户处理，不销户的话，记录不会清除。
征信上的呆账是怎么产生的?1、一般呆账：信用卡透支后或申请银行金融机构贷款，长期不还款，时间久了就会形成呆账。
2、溢价款呆账：是指还款超过欠款额度的部分，长期不做处理，也会变为呆账。例如：你欠信用卡999元，但你还款1000，多还了1元钱，然后你就把那张信用卡卡忘记了，很久没去动它。多出来的1元钱就属于溢价呆账。
西海岸买房</a>。。。海南西海岸买房优势：西海岸新区由沿海的带型发展区域和以长流镇为核心的集中发展区域组成。沿海的带型发展区域以发展旅游、市级行政办公、居住、度假酒店、对外交通等功能为主;集中发展区域为以科研、办公居住、文化教育和配套居住功能为主;在海口火车站区域，形成组团的商业中心，建设西海岸新区标志着“西拓”开始，也是海口城市发展战略中的醉重要一环。
