共同买房必须是夫妻吗 文昌高隆湾房产网，高隆湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
没有规定必须是夫妻。文昌高隆湾买房的时候不是夫妻关系也是可以共同文昌高隆湾买房的，共同购买后海南房子属于双方共同文昌高隆湾房产。在共同文昌高隆湾买房的时候要注意约定好产权持有份额，醉好签订协议，避免在发生产权分割的时候造成纠纷，破坏共同海南购房的情谊。
1、夫妻双方必须共同到场：
如果要办这种夫妻共同共有的，则必须两个人都来。根据物权法规定，夫妻共同购置的文昌高隆湾房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在文昌高隆湾房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
2、带齐证件：
夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上，这样才能完成登记，除了在办理产权证的过程中需要夫妻共同到场之外，在共同申请房贷时，则需要提供夫妻双方的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。
3、提前约定好份额：
对于这种夫妻共同购买的海南房子，一般是规定夫妻双方共同共有，就是夫妻双方享有平等的所有权。如果说是准夫妻，还没有领结婚证，是由双方共同出资购买，是不能办理共同共有的，因为还没有领结婚证。那么，建议双方按出资额，办理这种按份共有，就是在办理手续之前提前约定好份额。
海南高隆湾楼盘卖点：高隆湾沙滩不错，沙子细白；海水较为清洁，温度适宜，可以下海游泳；栈桥壮观，具有东南亚风格；离闹市不远，附近酒店宾馆较多，休闲亲子很不错。，海南房产</a>。
