房屋结构板塔结合是什么意思 海南土福湾房产网，海南土福湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
房屋结构板塔结合是指一栋楼中既有板楼的户型特点，又有塔楼的户型特点。一般板塔结合海南房子一般是两端为塔楼结构，中间为板楼结构。在板楼结构中，板楼有两种类型：一种是属于长走廊式的，还有一种就是单元式拼接。
1.南北通透，便于采光通风：板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。
2.板楼均好性强：眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。
3.管理成本不高：通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。
4.住户使用率很高：板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。
居住舒适度对比板楼>塔板结合>塔楼。
板塔结合结构中：俩梯俩户>俩梯四户>俩梯多户。
其实我们陵水土福湾买房时，很容易分出塔楼和板楼。目前大多数情况下的高层陵水土福湾新房都是板塔结合的楼房。
高层板塔结合的建筑：先看每单元户型数量，4户(含)以内，即为偏板式，超过4户，即为偏塔式。
在选择楼房时，不光是要看户内空间是否合理，更要看楼层的平层图。
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