房贷面签后还有什么流程 文昌购房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，文昌有了房似乎才能获得某种“资格”，文昌房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
如果借贷人购买的是文昌新房，面签之后等待银行出具面签结果即可，面签通过后银行会发放贷款批准函给借贷人并安排放款，贷款批准函中会注明预核准金额、期限、利率等信息。如果购买的是海南二手房，面签之后买卖双方还需转让过户，并办理财产抵押手续，之后银行才会放款。
不过面签通过并不等于银行一定会放款，如果遇到政策调整或银行贷款额度收紧等情况，银行也可能推迟放款。
面签不是签贷款合同。面签一样是审核环节的一部分，是信审员面对面地对客户情况进行了解，并且从客户的回答以及结合提供的资料，相对而言能够更深入地了解用户的情况，因此很多人虽然通过了初审、电审，醉终在面签环节失败。
在面签通过之后，会有工作人员安排客户进行签贷款合同，等到合同盖章、签字生效之后，客户只需要等待资金到账就行了。
贷款面签需要注意什么?大家在去进行贷款面签的时候，首先，要保证衣冠整洁，给工作人员留下一个好印象。
其次，因为工作人员为了确认客户的身份信息无误，提供的资料真实准确，一般都会向客户提问一些问题，问的大多会是自己之前提交的资料上的信息，所以客户在回答问题时，回答内容要注意不能与之前提交的资料信息不一致，以及回答时不要吞吞吐吐，含糊不清。
如果银行有要求客户携带资料的话，还要把资料都准备齐全，避免因为资料不全而影响面签流程。
房贷面签流程有：
1、工作人员进行面签提问，一般会问到这些问题：
1)家庭成员组成情况;
2)家庭月收入情况及家庭年收入情况;
3)个人征信情况;
4)从事工作年限，工作岗位情况。
2、银行审核：
面签提问后，银行工作人员根据提问结果进行评估，并给出具体可贷额度。
3、签署借款合同：
审核通过后，银行与借款人签订借款合同，并登记备案。
文昌市买房优势：文昌市房价</a>，文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。
