房子过户给子女需要什么手续 儋州市购房，儋州房价不管是涨还是跌，有儋州买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
“儋州房产过户给子女有三种方式，儋州房产继承，会产生儋州房产继承的相关的税费。儋州房产赠与，办理房屋赠与过户手续时，需要提交《房屋权证》、《国有土地使用证》等必要材料和缴纳税费。房屋买卖，主要费用有营业税、个人所得税和契”。
海南房子过户给子女的新规有哪些1、在《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。
2、有关非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。
3、其法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
4、其法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照儋州二手房买卖缴纳各项税费，但不需要缴纳个人偶然所得税。
5、其实继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得儋州房产。
6、根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。
1、假如这套儋州房产今后不需求再次买卖，那么就挑选赠与比较好，这么只需求交纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再今后需求买卖儋州房产时需求交纳个税20%的房款。
2、假如该儋州房产还会卖出去的话，那么你就挑选买卖过户比较好，买卖过户只需求交纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。假如以原价过户可以不要交纳个税。
儋州市买房优势：儋州楼盘</a>，儋州交通发达，西环高铁、西线高速、海榆西线公路等交通大动脉贯穿境内，西环高铁儋州境内设有三站，西线高速在儋州境内有多个入口，规划建设的洋（浦）——万（宁）高速公路将连接海南岛东西部。洋浦港正在成为海南货运枢纽，海运可抵达世界各地；海南西部机场已经选址儋州，建成后将有效提升儋州与泛珠三角以及东南亚核心城市的联系。水陆空立体交通网络呼之欲出，儋州正在成为海南西部交通枢纽。
