贷款买房可以用房子做房屋抵押贷款吗 三亚海棠湾房产信息网，海棠湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
可以。不过在申请之前要询问下银行，毕竟还是有少部分的银行是拒贷的，但是再次申请贷款需要满足银行贷款条件的，比如说在还款期间不能出现逾期，而且要等满一年之后才能申请。
1、提交按揭贷款申请：如果海棠湾购房者是买三亚海棠湾新房的话，大多数三亚海棠湾新房的销售处都有合作银行在现场，海棠湾购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款，也算是省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。
2、等待银行审查结果：等待银行审查结果这一个步骤对于海棠湾购房者来说只要配合好就可以了，一般在海棠湾购房者在提交好申请书之后，银行会对海棠湾购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，海棠湾购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，醉终不得不放弃海棠湾买房。
3、签订贷款合同：审核通过之后，海棠湾购房者需要和银行签订贷款合同，签订贷款合同的时候需要缴纳各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。然后，海棠湾购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知海棠湾购房者拿材料，去房管局做抵押。
4、等待银行放款：办理完以上手续之后，海棠湾购房者就耐心等待银行放款就可以了，等待房款也是一个漫长的过程，也有可能还需要再去银行办理放款申请。银行放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件海棠湾房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。
海南海棠湾楼盘</a>。。。海南海棠湾买房优势：海棠湾风景迷人早在建省初期的三亚城市发展总体规划中，海棠湾即被列为一个独立的组团，规划用地面积100平方公里，当时的定位是以发展科研、国际交流、旅游度假及热带田园观光为主的生态城市组团。由于被预留为城市远景发展备用地，海棠湾的资源环境因此得到了完好保护 。
