怎么在房产证上加名字？ 海南房产网，博鳌镇什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
博鳌镇房产证上的名字直接关系到博鳌镇房产归属，因此，《婚姻法》新司法解释一出炉，很多人都在询问关于博鳌镇房产证上如何加名字及如何收费的问题？
无贷博鳌镇房产证加妻子、子女、父母名字
1、带好三证(结婚证，身份证，博鳌镇房产证)及其复印件；
2、去房屋所在地区的博鳌镇房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理博鳌镇房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理
3、办理博鳌镇房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到博鳌镇房产证。
4、新博鳌镇房产证可以设定密码，博鳌镇房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
有贷款博鳌镇房产证加名字
1、先去银行办理抵押手续变更；
2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要额外再付100元；
3、如果是组合贷款(公积金贷款 商业贷款)，需要额外再付200元。
4、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
没直系血缘关系的博鳌镇房产证加名字
这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个人所得税(时间段从博鳌镇房产证发证日期到交易日止)，满5年则不需要万分之5的印花税。
3、4本合同制作费，每本约5元(各地交易中心可能不一样)。
4、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的琼海博鳌镇房子记税纸就是50万。
5、博鳌镇房产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
琼海博鳌镇买房优势：海南琼海博鳌镇二手房</a>，博鳌镇属热带季风气候，四季不明显，旱季和雨季分明，气候温和，热量丰富，光照充足，雨量充沛，全年平均气温24.1摄氏度，醉热的7月与醉冷的1月温差仅为10度，平均湿度为80%-85%，年平均日照时数2155h，年降雨量为1800-2200毫米。历年平均风速在2.1—4m/s，主导风向冬春为北风，夏秋为偏南风。由于海风的作用，这里是海南夏季醉凉爽的地方。
