贷款人年龄大了还可以房屋贷款吗 海南楼盘，土福湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
可以，因为现在银行有一种贷款是接力贷，而这种贷款就是个人住房接力贷款是指以某一子女 (或子女与其配偶)、父母或父母与子女作为所土福湾购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人向银行申请的用于购买住房的贷款。不过子女要符合贷款要求才可以申请。
1、年龄必须符合银行需求：一般来说，银行要求的是18到65周岁，但是必须主要的是，在其中25到40周岁是醉容易通过审核的群体。当超过50周岁，银行就会对贷款人的身体健康状况又说顾虑，就不会那么容易放款了。
2、还款能力：还款能力就决定了你是否能承担得起贷款。所以银行都会要求你提供收入证明、银行流水等进行佐证。目前银行的要求是：收入=月供X2，所以如果你的月供超过了收入的50%，可能就要被银行拒绝了!
3、贷款人数：因为有些房贷是两个人甚至三个人共同贷款，银行在审查的时候不仅要审核主贷人的资质还要审查副贷人的资质，都是缺一不可的。
4、贷款人的职业：对于工作稳定、安全、工作收入较高的人群会更受银行青睐。比如公务员、教师、律师等。而相对的工作收入不稳定，或者工作环境比较危险的，就会让银行pass掉了。
5、个人征信：个人征信是贷款过程中不可或缺的关键点。如果贷款人个人征信良好，就说明这个人还款习惯以及个人的人品都是比较优秀的，会让银行快速通过审核。
海南土福湾楼盘卖点：土福湾一线临海的位置,距离陵水县28公里,距离东线高速公路福湾出口3.5公里距离三亚凤凰机场仅40分钟车程,市区25分钟车程,海南东环城际轻轨,将海棠湾福一号至三亚和海口的时间,缩短为15分钟和1小时以内东线轻轨、东线高速、省道、海岸观光大道构成项目四通八达的交通网络，陵水土福湾房价</a>。
