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清水湾墙面装修后怎么验收

2020-09-09 04:03:24编辑:臻房小傅分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南陵水清水湾购房,1、墙面是否有空鼓:用专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。 检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可

墙面装修后怎么验收 陵水清水湾买房</a>,清水湾独居特色的民族风情。也正是由于海南清水湾独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南清水湾买房。

墙面装修后怎么验收

1、墙面是否有空鼓:用专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。 检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。

2、墙壁是否会漏水:要检查墙壁是否漏水,醉好是在海南房子交楼前,下大雨后的第二天前往观察。特别查看墙体是否有水渍,特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方,如果有水渍,说明有渗漏。

3、墙壁是否有裂纹:墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。一般墙壁裂纹是比较好检查的,肉眼观察即可。

4、墙壁乳胶漆是否刷平整:在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平,要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。

5、墙壁是否平整:可用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整。

6、墙壁腻子是否防水:检查墙面的腻子是否为防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

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墙面装修步骤

1、检查。确定是否需要铲墙和选配材料。鉴别方法是墙面洒水后,用铲刀铲墙,很难铲掉的应该是水泥墙面;很容易铲掉的应该是大白粉加胶水的“大白腻子”,需要铲除。

情况一:如果是水泥墙面。全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面的抹灰层不够结实或者存在大面积的空鼓、裂缝等工程质量问题,建议重做。

情况二:如果是腻子墙面。一定要检查腻子是否为大白粉加胶水的腻子,如果是,必须铲掉,墙面重新处理。墙面基层不牢固易粉化,在上面做什么好材料也白浪费;如果是合格的成品耐水腻子,就很幸运了。

2、成品保护。处理墙面时会有粉尘,而且施工中难免会有石膏、砂浆、耐水腻子及涂料等装修材料掉落,所以一定要提前做好对房间内已有装修成品的保护工作。

3、封固层处理。需使用高分子乳液界面处理剂和嵌缝石膏腻子。

整幅墙面涂刷一层界面剂,待修补的空鼓和槽沟,需要用毛刷清理干净里面的灰尘残渣,然后涂刷一遍界面剂。接下来用找平修补砂浆修补找平空鼓和电线槽沟;石膏板上黑螺丝可用 425#水泥混合界面剂抹平防锈处理。石膏板之间的缝道用嵌缝石膏腻子嵌缝填实和抹平。平滑的墙面和顶面,建议界面剂+黄沙+425# 水泥+水混合砂浆,使用刷子扫帚等工具甩刷进行拉毛处理,提高附着力。

防裂绷带处理:石膏板之间、墙面修补的缝道,可用界面剂按1:0.4 比例添加 425# 白水泥混合乳液来粘贴防裂绷带。水泥墙面,可贴网格带处理。大面积修补过的墙面,建议用“的确良”白布或网格带覆盖处理,后绷带粘贴处再用嵌缝石膏腻子进行抹平封盖。

做阴阳角:用找平修补砂浆或嵌缝石膏腻子,做直。根据实际情况,可选用做角专业工具阴角器和阳角器。

4、厚找平层处理。需使用专业找平修补砂浆。

如果是平整度较好且阴阳角平直的水泥毛坯墙,基本上不需要用找平修补砂浆进行大面积厚找平,就可直接选用精找平材料功能型生态腻子,刮板进行精找平就可以了。如果是不平整、阴阳角不平直或铲墙的墙面,需要选用找平修补砂浆用抹泥板进行厚找平,石膏板吊顶需用嵌缝石膏腻子进行找平。有效避免了传统工艺使用 801胶水+双飞粉+石膏粉+滑石粉混合腻子打底所造成的粘结力差、开裂、空鼓和甲醛污染等问题的发生。

5、精找平层处理。潮湿地区需使用耐水腻子、功能型生态腻子。

厚找平结束,就可以使用功能型生态腻子用刮板进行精找平了,需要注意充分均匀搅拌、单次批刮厚度和打磨时机等,避免人为因素引发质量问题。精找平后平整度应控制在±1毫米。

6、打磨腻子。耐水腻子稳定硬化干实之后(一般5-7天)会变得坚实无比,此时再进行打磨就会变得异常困难。因此,选择打磨时机很重要,建议一般耐水腻子的打磨应在半干时,即轻压不变形,侧看无水印,使用360#砂纸进行打磨。打磨可选在夜间,用200瓦以上的电灯泡贴近墙面照明(白天也需要用灯泡找平),边打磨边查看平整程度。

7、刷底漆或刷基膜。如果装饰层是刷涂料的,打磨好腻子,清理表面的浮尘后,便可以涂刷抗碱底漆了。底漆辊涂一遍即可,务必均匀,待其干透后(一般2-4小时)可以进行下一步工序辊涂面漆。如果选择贴墙纸,则需要先刷一层基膜。

8、刷面漆或贴墙纸。墙面漆通常要辊涂两遍,每遍之间应相隔2-4小时以上(视其表干情况而定)待其基本干燥。第二遍面漆刷完之后,需要1-2天才能完全干透,在涂料完全干透前应注意防水、防旱、防尘、放风、防晒,以免漆膜出现问题。如果贴墙纸,基膜表干后,就可以贴墙纸了。

9、验收。墙面应坚实、平整、阴阳角竖直、无裂缝、无孔洞、颜色均匀、漆膜饱满,墙纸纹路拼接远看无痕、无气泡,还要注意检查成品保护的情况。

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