房贷审核慢是什么原因 海南东方市买房</a>,能用有限的钱,在东方买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,东方买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?
银行审核房贷的慢的原因主要有以下几点:
1、资料不齐全:贷款人提交的申贷资料不齐全,银行的审核速度会较慢,有时还会要求申请人补交其他资料。
2、政策收紧:如果银行放款政策收紧,那么对于房贷的审核就会更加严格,从而延长了审核时间。
3、资金紧张:银行如果出现资金紧张的情况,很多贷款申请会被搁置,这样一来房贷的审核速度就会放慢。
4、流水不够:申请人如果银行流水不够,银行会要求申请人提交其他资产证明,这样一来会花费更多的时间用于审核。
5、负债率高:负债率过高银行会判断该用户为风险客户,在审核的时候银行会更加谨慎,因此审核的时间相对较长。
房贷审核有没有通过怎么查询1、去银行查询。
如果想了解房贷审批的具体结果和其他的细节,可以携带身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询,现在银行、公积金中心的服务都非常好,不仅有机器可以自助查询,也安排了工作人员提供咨询服务。
去银行查询的时候还可以询问信贷经理醉新的贷款情况,还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表,这样就能清楚了解一年内的贷款情况。
2、网上查询。
对于上班族来说,平时没有太多的时间,可以选择网上查询的方式,只要开通网银之后,就可以足不出户查询贷款余额、审批进度、还款明细等。
3、电话查询。
如果只是想简单的了解房贷审批进度,可以直接打贷款行的客服电话查询,但这种方法只能获得贷款余额单一信息,无法了解以前及以后每月的还贷情况。
总而言之,房贷审批后还有很多工作需要完成,贷款批下来后,开发商就会通知你去取已经在东方房产管理部门登记备案的海南购房合同了,因为银行如果没给发放贷款,开发商是不会把签订的海南购房合同拿到东方房产管理部门登记备案的。
东方楼盘排行
1、汇艺蓝海湾: 均价12500元/㎡,汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧,绿化率40.09%。
2、东方新天地: 均价暂无元/㎡,东方新天地位于东方市解放西路67号(八所中学路口),物业费1.5元/平米/月。
3、东方壹号华府: 均价12000元/㎡,东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面,绿化率35%。
4、麓鸣海: 均价15500元/㎡,麓鸣海位于海南省乐东县尖峰镇(尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处),绿化率45%。
5、天源海景: 均价11000元/㎡,项目地址:东方市滨海旅游度假区内 。
6、东方花梨湾: 均价8500元/㎡,东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面),周边商场有来利百货平价超市(841米)百佳汇超市(4.5公里)解放西路步行街(5公里)。
7、东方·西海岸: 均价22500元/㎡,东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段,生活配套有解放西路农业银行、工商银行、中国银行、宝真市场、龙岳农贸市场。
8、碧桂园海逸半岛: 均价15000元/㎡,碧桂园海逸半岛位于海南省东方市永安路(高铁站旁),容积率2.80。
9、鸿坤理想海岸: 均价7500元/㎡,鸿坤理想海岸位于海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处,生活配套有东方临时车站(5公里)东方市政府(5公里)新港邮政支局(8公里)。
10、东方天涯驿站: 均价6300元/㎡,东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁,绿化率37%。
东方休闲度假:东方依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势,以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策,海南省确立了旅游国际化发展的道路,旅游业的转型升级工作成效显著,旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变,旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变,旅游客源结构由低端向高端转变,旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期,呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。