住房公积金可以贷款装修吗，申请方法是什么？， 海棠湾房子</a>，海棠湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
住房公积金是可以贷款装修的，因为房屋大修是属于住房公积金管理条例中使用公积金的法定情形，不过办理装修的话有两个条件需要满足。所以下面是小编为大家带来住房公积金可以贷款装修吗的全部内容。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询。
一、住房公积金可以贷款装修吗
海南房子装修可以用公积金贷款，公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭海棠湾买房外的另外一种形式。用于装修的公积金必须满足以下条件：一般要求办理装修的房屋面积大于70平米，房龄以15年之内等。
二、住房公积金装修贷款的条件
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）。
3、有符合法律规定的海南购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料。
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总海棠湾房价的20％（购买海棠湾二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总海棠湾房价的30％），这里的自筹资金可以是不低于总海棠湾房价20％的房款（首付款）收据。
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）。
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
三、住房公积金装修贷款的申请方法
借款人申请贷款时，应准备以下资料：
1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；
2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；
3、缴存住房公积金的证明；
4、与售房单位签订的海南购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；
6、要有不低于总海棠湾房价20％的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30％的自筹资金证明）；
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。四、住房公积金贷款的期限、利率和限额
个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限（男60岁，女55岁）。
推算公式为：贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄（周岁）
个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为：月利率3．0‰，年利率3．6％；5年以上期贷款利率为：月利率3．375‰，年利率4．05％。遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行。
个人住房公积金贷款的醉高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50％的比例确定贷款额（但还款能力强的，条件可适当放宽）。
以上就是小编为大家带来住房公积金可以贷款装修吗的全部内容。如果只是对房屋小修或者是房屋的面积小于七十平米的话是不可以申请住房公积金装修贷款的。
海棠湾楼盘推荐
1、鸿坤山海墅： 均价价格待定元/㎡，鸿坤山海墅位于河东凤凰山风情度假区（迎宾路中段），产权年限70 年。
2、保利·凤凰公馆： 均价29000元/㎡，保利·凤凰公馆位于三亚市河东路347号，楼盘特点，保利凤凰公馆每户均配20多平方米开敞式超大景观阳台，尤其是每层的端头单位，更有270°环绕景观阳台；知名设计师的量身定做，丰富完善的配套设施，为您打造纯粹的奢华度假空间。。
3、碧城黎客国际酒店： 均价28000元/㎡，碧城黎客国际酒店位于海南三亚市中心，河西路与创业路交口，
4、绿地悦澜湾： 均价27000元/㎡，绿地悦澜湾位于海南省三亚市榆亚大道，绿化率40%。
5、海棠·泰岳府： 均价26000元/㎡，海棠·泰岳府位于三亚市海棠区南田温泉开发区经一路，容积率1.2。
6、保利中铁中环广场： 均价23000元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市迎宾路与凤凰路交叉口西南侧。
7、南新悦城： 均价11500元/㎡，南新悦城位于三亚荔枝沟新区南新农场机关东区，容积率2.69。
8、万科湖畔度假公园： 均价28000元/㎡，万科湖畔度假公园位于三亚市吉阳镇迎宾路中段，物业费3.60元/平米/月。
9、泽华上东海岸： 均价40000元/㎡，楼盘地址：三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处。
10、琥珀假日天地： 均价22000元/㎡，琥珀假日天地位于三亚市天涯区工业园路9号，物业公司是安徽琥珀物业服务有限公司。
海棠湾生纸潜力：海棠湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，海棠湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
