住房贷款多久可以审批下来 海南三亚海棠湾楼盘，海棠湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从海棠湾房产小白变成海棠湾房产专家。
住房贷款需要一个月左右的时间才可以审批下来，在审批过程中，贷款人提交的贷款资料是否完整，银行信贷额度是否紧张等因素都会影响到贷款的审批时间。贷款资料的完整性是贷款人可以自己控制的，所以申请前需要注意完善的贷款资料。
1、贷款申请人提供货款申请表及贷款材料：
在申请房贷之前需要先准备好贷款材料及贷款申请表。如果不清楚需要准备哪些贷款材料，可以在去银行领取贷款申请表的时候向银行提出咨询。而通常贷款材料需要婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水及配偶的身份证明等材料。
2、客户经理录入系统：
贷款申请人将贷款申请表及贷款材料提供给银行客户经理之后，银行客户经理需要先对你的材料进行初审，看看你准备的材料是否齐全，如果不齐全他们会要求你准备妥当再来申请。在客户经理的初审通过之后，他们就需要将你的信息录入到系统中，并且扫描上传。
3、信审部门审查：
客户经理将你的材料从系统中提交给领导复核之后，你的材料就会进入信审部门。这时候信审部门不会太过详细的去审查你的个人资质。但是，他们通常会重点了解你的个人信用记录好不好，提交的证件是不是齐全。
4、审批人审批：
银行会有一批人是专门审批房贷的。他们会重复审查人员的工作。如果他们没有在再次复审的过程中发现什么问题，那么你的房贷基本上就已经能够确定通过了。
5、银行放款：
审批下来之后，客户经理会通知你到银行进行面签，同时办理其他的抵押手续。接着，你就可以回家等放款了，放款之后你才需要开始每月偿还房贷。
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