房产公证处的作用 海南琼海购房，琼海是海南发展比较成熟的一个片区，琼海拥有稀缺优质自然资源
1、公证可确保海南房产交易行为的真实性：
民事行为的真实性包括两层意思，一是该行为确系行为人所为；二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在海南房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，即使出现问题也容易被发现和纠正，问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。
2、公证可确保海南房产交易行为的合法性：
海南房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的琼海市房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保海南房产交易行为合法，难度醉大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。
1、海南房产继承公证，海南房产继承公证是公证处根据继承人的申请，依照法定程序对继承人的继承行为的真实性、合法性予以证明并确认继承人的继承权的活动，在继承海南房产或其他财产时需要用到。
2、海南房产赠与公证，海南房产赠与公证是指公证处根据赠与人的申请，依照法定程序对赠与人的赠与行为的真实性、合法性予以证明的活动。
3、海南房产遗嘱公证，海南房产遗嘱公证公证处根据遗嘱人的申请，依照法定程序对遗嘱人设定遗嘱的当方面法律行为的真实性、合法性予以证明的活动。
4、委托公证，委托公证是指公证处根据当事人的申请，依照法定程序对委托人的授权委托行为的真实性、合法性予以证明的活动。
5、强制执行公证，一般在担心海南买房人资质差，银行要求客户做强制执行公证（到银行指定的公证处做公证），如垫资产品、代购或个人借款。
6、份额公证（共有协议公证），对于共同购买、海南房产约定份额的使用份额公证。一般在这种情况下需要公证：如果海南房产不是按照均分（各50%），而是按照约定的份额。
海南琼海市房子</a>。。。海南琼海买房优势：玉带滩是一条自然形成的地形狭长的沙滩半岛，又名金沙滩。它位于海南博鳌，外侧南海烟波浩淼一望无际，内侧万泉河、沙美内海湖光山色，内外相映，构成了一幅奇异的景观，滩上更生活着保护动物玳瑁。可惜后来由于台风，沙滩被拦腰折断成两截。玉带滩全长8.5公里，地形地貌酷似澳大利亚的黄金海岸和墨西哥的坎昆，在亚洲区尤为独特。
