电梯房公摊面积国家标准2020 海南儋州市楼盘，儋州拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
一般电梯房公摊面积为10%-25%以内，多层电梯房公摊面积为10%~15%以内，小高层电梯房公摊面积在20%以内，而30楼以上的高层电梯房，由于电梯数量较多公摊在25%以内。若是酒店式公寓等住宅，由于公用面积较大，公摊一般在40%左右。
1、查阅相关资料：在进行房屋兼职时有些不良开发商可能会擅自改变了楼盘的规划，导致海南购房者的公摊面积变得不合理，儋州市房子的性价比就会下降，所以大家在儋州买房时要查阅相关资料，也可以聘请律师查询所海南购海南房产的相关文件，包括但不限于醉终设计图纸、醉终面积测量报告等等。
2、了解公摊系数：每栋楼都有公摊系数，公摊系数和建筑形态以及房屋楼层有一定关系，不同的建筑形态和楼层的就有不同的公摊系数，就比如一栋儋州市房子7层以下的住宅，公摊系数就是7%-12%，而7层以上11层以下的公摊系数就是10%-16%，在海南购房之前一定要了解自己的公摊系数，并以此来计算公摊面积是否合理。
3、合同写入公摊面积：在了解房屋时，有时候海南购房者与开发商会对公摊面积进行口头约定，这些口头约定一定要写入海南购房合同，包括但不限于公摊面积的大小、位置、单价等等，只有这样才能避免未来开发商随意加大公摊面积，以及肆意涨价。
4、索要公摊数据：在了解楼盘时，海南购房者有权向开发商索要公摊数据，这是海南购房者享有的知情权，这些数据包括但不限于套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等等，只有掌握了这些数据，大家才能更好地计算自己的公摊面积。
5、公摊面积并非越小越好：虽然公摊面积也会计入海南购房者的海南购房面积内，让海南购房者的海南购房费用增加，但也并不是公摊面积越小越好，如果公摊面积变小，那电梯间、过道的空间就会变小，每天进进出出、过上过下这么多人，就会显得比较拥挤，居住体验性极差。所以在儋州买房时，不要刻意追求低公摊，还是要保证公摊面积额合理性。
儋州买房优势：气候比较优势明显是儋州独特优势，常被人忽略。但是，对于来海南的购房者来说，这是一个不能忽略的优势。海南岛四面环海，气候潮湿，这是很多外地客户担心的地方。但是，儋州位于海南西部，气候相对干燥，非常适合居住。特别需要指出的是，因为中部五指山的阻挡，儋州是海南受台风影响较小的地区。优越的气候条件成为人们选择儋州购房置业的重要因素。，海南房价</a>
