个人出租房屋交什么税? 定安房产网</a>,定安是海南发展比较成熟的一个片区,定安拥有稀缺优质自然资源
个人或者企业出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:
1.定安房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国定安房产税暂行条例》第四条的规定)。
2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。
5.印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。
定安楼盘推荐
1、恒吉花园: 均价4300 元/㎡,恒吉花园位于定安恒吉花园位于定安县定城镇塔岭新区,产权年限70年。
2、新福地雅居: 均价3600元/㎡,新福地雅居位于定安县塔岭开发区环城北路县工商局旁,
3、龙禧雅苑: 均价7800元/㎡,龙禧雅苑位于定安县城市主干道-见龙路,物业公司是。
4、海南民生·凤凰城: 均价价格待定元/㎡,项目地址:定安县定城镇环城南路138号。
5、碧桂园十里繁花: 均价价格待定元/㎡,碧桂园十里繁花位于定安县塔岭新区丹桂公园旁(塔南路与弘诲路交汇处),物业公司是碧桂园物业。
6、天长椰风水韵: 均价7000元/㎡,天长椰风水韵位于定安县塔岭新区,周边娱乐有丹桂公园 (30米)海南热带飞禽世界 (1.5公里)。
7、粤泰香江丽景: 均价7200元/㎡,粤泰香江丽景位于海南省定安县东线高速定安出口左侧200米,周边商场有百佳汇超市 (5.2公里)天安百货 (5.1公里)荣邦超市 (580米)。
8、中铁·诺德丽湖半岛: 均价340万元/套起元/㎡,中铁·诺德丽湖半岛位于定安县南丽湖旅游度假区,容积率0.2。
9、长信·半岛美庐: 均价16000元/㎡,长信·半岛美庐位于中国·海口·定安行政中心,医院配套有定安人民医院、定安中医院等。;
10、定安春阳花园: 均价4500元/㎡,定安春阳花园位于定安县新城区见龙大道,
定安独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来定安在二手房市场的表现极佳。