新楼盘首付醉低多少 海南房子，海南岛龙沐湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套海南房子，首付不能低于总海南房价的30%，例如要购买一套价纸100万元的海南房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。
2、以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总海南房价100万元的海南房子，首付至少是100万元*50%=50万元。
3、购买龙沐湾新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买龙沐湾二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于龙沐湾购房的首付比例规定（≥30%）。
1、核实开发商五证：
在龙沐湾购房者交首付的时候应该对于开发商的五证进行查看，五证包括了：土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可，龙沐湾购房者在进行查看的时候一定要重点去看开发商的国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，龙沐湾购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是将来能否办产权证的关键所在。
2、注意房屋买卖的付款方式是否规范：
关于房屋买卖合同，大家在进行交易的时候应该对于买卖双方的付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。但是有的开发商不是先签订合同，而是先让龙沐湾购房者交纳一定数额的定金，只给龙沐湾购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成龙沐湾购房者在追究其责任方面的举证困难。
海南买房什么时候交首付如果大家在海南买房的时候选择了贷款去进行购买，那么通常情况下，海南买房的首付款都是在大家与开发商那边签订了房屋买卖合同（包括商品房预售合同）后去支付，当大家把首付款支付给开发商之后，开发商就会出具首付款收据。然后，龙沐湾购房者就可以凭着龙沐湾购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。
龙沐湾买房优势：龙沐湾天然温泉所含有的多种无放射性的微量元素，对人体有极好的滋润疗养作用。龙沐湾温泉特有的ZK02井，泉水中拥有2.2mg/L氟离子，达到了“医疗价纸热矿水”的命名标准，有帮助血液循环，减轻疼痛，外伤保养的多项作用。温泉口出水温度49℃，略高于34℃-42℃的沐浴温度，对于平时压力重大的高端人士而言，却是醉适宜纾解情绪、放松身体的温度。，乐东龙沐湾购房</a>
