购房贷款办不下来首付退吗 海南屯昌房产网，屯昌没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
屯昌县购房贷款办不下来首付可以退。需要注意的是，如果房贷是因为借贷人的个人原因办理不下来的，屯昌县购房者是可以要求开发商退还首付，但借贷人需要支付一定的违约金。
1、注意开发商资质
选屯昌房子其实也是在选开发商，所以交首付之前，屯昌县购房者一定要搞清楚开发商的资质如何，开发商的资质从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。小编建议大家尽可能的选择资质较高的开发商，这样后期交房时间以及服务肯定会更有保障，将来的生活也会更舒适省心。那么，怎么辨别呢?可以到网上和工商部门查询开发商的一切信息。
2、了解退首付的条件
交首付的时候是需要签屯昌县购房合同的，那屯昌县购房者就要注意屯昌县购房合同中关于退首付款的规定，比如，当屯昌县购房者的房贷被拒了，无法继续执行屯昌县购房合同时，那么卖方就应该退还首付;又或者当卖方出现延期交房的情况时，屯昌县购房者就应该有权要求退还首付。总而言之，如果你不想在房贷被拒之后，首付款拿不回的话，那么在交首付之前，就一定要与卖方协商退首付的标准。
3、别轻信口头承诺
有些屯昌县购房者交首付是因为销售人员在推销屯昌房子的时候给出了一些承诺，销售人员都是精明的，各种巧言都是随口就可说出的，尤其是为了哄你海南买房时的各种口头承诺。比如，在海南买房时，为了让屯昌县购房者尽快交首付，开发商往往会许下美好的口头承诺，比如现在海南买房赠送装修或者家具家电，又或者免交一年的物业费。如果你轻信了这些口头承诺，却没有将口头承诺写入合同中，那么开发商就有可能不兑现。
4、注意付款方式
海南房产交易的过程中，资金安全的问题一定要考虑到，贷款购买一套屯昌房子需要的首付款可不少，所以交首付的时候还要注意资金安全的问题，关于房屋买卖合同，大家在进行交易的时候应该对于买卖双方的付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。
海南屯昌楼盘卖点：屯昌的气候四季变化不大，年平均气温在24℃上下，一年四季光照充足，热量丰富，自然灾害少，适合长期居住。但有一点要注意，因为屯昌位于海南的中部偏北，一部分处在半湿润区，一部分处在山地湿润区，所以这里的冬天气候比较湿冷，雨水也比较多，喜欢干燥的北方朋友可能会不能适应这里的天气，而来自西南地区和南方地区的朋友们习惯阴冷潮湿的气候，应该会喜欢这里，因为比较有家乡气候的感觉。屯昌的台风季节主要集中在7-9月，但是影响不大，居住不需太过担心。，屯昌县房产</a>。
