怎么查看海南房子是不是继承 海南楼盘，海南海口度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
可以通过海南房产证上的信息了解到，在来源位置，是购买还是法院执行，还是裁决，还是继承，还是析产，都会直接打印在上面的。购买继承来的海南房子税费方面，买方要付的费用与普通房屋买卖税费是一样的，但卖方要交20%的个税。
一、买方：契税。
1、首次海口购房90平米以下：总价*1%。
2、首次海口购房90-144平米(套内120)：总价*1.5%。
3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%。
4、商业房或公司产权：总价*3%。
5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
二、卖方：营业税及附加。
普通住宅：总价*5.6%。
144平米(套内120)以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
144平米(套内120)以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购海南买房屋的价款后的差额征收。
附加是指城建税和地方教育费附加。
三、卖方：个人所得税。
普通住宅：总价*1%或(总价-成本)*20%。
受赠或继承所得按(总价-原购置成本)*20%征收。
购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。
海口市买房优势：海口市房价</a>，海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。
