房抵贷需要什么材料 美兰区房产信息网，美兰区独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
申请房抵贷时借款人填写《银行个人信贷业务申请表》，并提交以下资料：
1、借款人及其配偶有效身份证件。
2、婚姻状况证明。
3、户籍证明或有效居住证明。
4、有效收入证明。
5、贷款用途证明或声明。
6、美兰区房产的权属证明。
7、美兰区房产所有权人(含共有权人，下同)有效身份证件;美兰区房产非借款人本人及配偶名下的，还需提供美兰区房产权利证书上载明的所有权人个人征信查询的授权文件。
8、视信用评分需要，提供如下资料：
1)贷款用于消费的，提供现住房情况证明、学历证明、赡养人口证明、单位性质证明、职务证明。
2)贷款用于经营的，提供现住房情况证明、学历证明、经营年限证明、经营场所稳定性证明。
9、其他资料。
1、海南房地产抵押贷款借款人的贷款咨询居民抵押之前：填写申请，并提交下列文件：借款人银行固定收入的，单位出具的工作证明;贷款担保人的营业执照和信用法律文件证明;借款人的身份证明的法律效力。
2、按照法的房屋所有权证书或我有权控制住房;海南房地产抵押估价报告和评估报告和保险文件;房屋的美兰区购房合同、协议或其他文件;银行贷款的其他文件或材料的。
3、银行审核借款人的贷款申请、美兰区购房合同、协议及有关材料。
4、海南房地产按揭借款人将海南房地产产权证和保险或有价证券交给银行保管。
5、抵押人和海南房地产借款人签订了抵押贷款合同，并对其进行了公证。
6、海南房地产抵押贷款合同签订、公证后，银行向借款人发放的存贷款可以通过转让方式转让给美兰区购房合同或指定销售单位或建筑单位。
7、贷款结算、贷款结算包括正常结算和提前结算两种方式。为解决贷款，借款人应持银行出具的有效身份证明和银行贷款结算凭证出具的法律证明及有关文件的保管，并办理贷款凭证办理原抵押登记部门的登记注销。
海南楼盘</a>。。。海南美兰区买房优势：海口市美兰区位于北纬19’57-20’05，东经110’10-110’23 ，地处海口市东北部，东倚南渡江，南连琼山区，西接龙华区，北临琼洲海峡，具有“倚江傍海”的地区优势。
