婚后买房是共同财产么 海南房价</a>，琼海是海南发展比较成熟的一个片区，琼海拥有稀缺优质自然资源
婚后琼海市房产情况种类繁多，并不一定属于夫妻共同财产。那么具体分析如下：
婚后夫妻无论是全款还是贷款购买的房屋，在这种情况下一般是属于夫妻共同财产。
夫妻一方婚前全部出资购买的房屋，属于夫妻一方的婚前个人财产。如果结婚后在琼海市房产证上增加了配偶的名字，那么琼海市房产就变成了夫妻共同财产。
夫妻一方婚前出资贷款购买的房屋，婚后用夫妻共同财产来进行还贷的。那么在所还的贷款本金及本金对应的增纸部分的还贷，这部分是属于夫妻共同财产。
婚后一方父母出全款，购买的琼海市房产登记在自己子女名下的，是视为对自己子女一方个人的单独赠予，不属于夫妻共同财产。所以关于琼海市房产的情形是比较特殊。
1、婚前订立财产协议。如果夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产琼海市买房时，琼海市房子就属于个人财产了。
2、父母琼海市买房，然后赠与子女。比如男方把钱给父母，由父母出面全款琼海市买房，再赠与男方。购买行为是男方父母，琼海市房产登记的是男方父母的名字，然后再办理赠与手续，只要明确表示受赠人仅为男方，这样琼海市房子也属于个人财产。不过，这种方式牵涉到琼海市房产赠与，要缴纳的税费比较多。
3、婚后卖了婚前个人财产，用该款项琼海市买房。比如男方在婚后将婚前个人财产卖了，然后用该款项再琼海市买房，这样琼海市房子就属于个人财产了。但前提是能够明确出示证据证明琼海购房款的来源是婚前个人财产，此类案件中经常出现举证困难问题。
4、婚后琼海市买房协议。根据我国婚姻法规定：夫妻可以约定婚姻存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同。约定应当采取书面形式。
琼海楼盘排行
1、海南官塘学院小镇： 均价17000元/㎡，海南官塘学院小镇位于琼海市官塘白石岭风景区内，产权年限70 年。
2、三三顺玉泉丽都： 均价11000元/㎡，位于海南省琼海市德海路。
3、焱方花园酒店： 均价7888 元/㎡，焱方花园酒店位于琼海市嘉积镇人民路488号焱方花园，绿化率51.23%。
4、景成花半里： 均价7000元/㎡，景成花半里位于景成花半里位于琼海市兴海中路（原嘉博路）与爱华东路交汇处，绿化率54%。
5、博鳌亚洲风情广场： 均价60000元/㎡，博鳌亚洲风情广场位于海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁，楼盘亮点，博鳌亚洲风情广场，海南省八大重点商业博鳌亚洲风情广场之一，是亚洲论坛核心配套，包含亚洲论坛28国风情文化。集吃、住、娱、购、游为一体的大型旅游商业综合体。。
6、鹏欣白金湾： 均价24500元/㎡，鹏欣白金湾位于琼海市博鳌滨海大道东侧，物业公司是上海春川物业管理公司海南分公司。
7、兆南万泉绿洲： 均价9800元/㎡，兆南万泉绿洲位于琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧)，
8、金色港湾： 均价15700元/㎡，金色港湾位于海南省琼海市博鳌镇海滨旅游区，
9、富英雅苑： 均价5050元/㎡，富英雅苑位于琼海市琼海市人民路488号，
10、天来泉二期： 均价14000元/㎡，天来泉二期位于海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁，绿化率54%。
琼海是否纸得买？，琼海房价还会涨吗？很多人问小陈，琼海房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
