银行贷款海南买房有借据吗 海南东方市买房</a>，东方的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在东方购房。
一般来说，银行贷款东方市买房没有借据。在银行办理东方市买房贷款的时候，银行会和借款人签订借款合同和相关协议。借款人在办理完贷款以后，要好好保存借款合同和相关的协议，这些都是重要的法律文件。在借款人还清了贷款之后，就可以带上借款合同和其他相关资料，前往银行拿贷款结清证明，然后凭借贷款结清证明等文件，前往房管局办理房屋解除抵押手续。
房贷按揭的审批无非就是征信和流水，只要你的征信良好，流水又足够充足，相信是没有银行会拒绝你的房贷申请的，因为银行也是希望将自己的贷款额度放出去，只是担心风险性而已。
首先讲以下征信，首先第一就是不要太多逾期，千万不要“连三累六”，在近两年(有些银行是看近五年内)就是不要连续三个月都是逾期记录，或者累计六次的逾期记录。不然就挺麻烦的，一般如果一两次逾期影响不大，醉多给你提高贷款利率，假如你“连三累六”银行很可能就不给你通过了，这个要看当时银行的政策和具体情况。
然后第二不要有过多的信用负债，包括过高的信用卡透支。有些朋友在网上申请了一些网贷，以为不会上征信，其实大部分网贷都是上征信的，比如微信的微粒贷，支付宝的借呗，这些统统在申请房贷之前就要提前还清了，醉好提前45天就还清把，因为征信报告是延迟45天更新的，也就是说你结清贷款了，征信报告还是记录有这笔贷款，过了45天左右才会显示为更新。在你实际结清而征信记录没有显示结清的时候就需要格外的去开具结清证明来证明了。还有些人喜欢用信用卡，然后做分期出来做首付或者其他用途，这个现在也是不可以的了，基本上所有的银行都会要求客户在申请房贷的时候将所有信用卡分期还清并出具证明。
第三就是不能有信用卡当前状态异常，包括“冻结”“止付”“当前逾期”，这些都是因为没有多次逾期或者异常操作造成的，之前就遇到一个女生在读大学的时候不知道因为什么原因申请了一张额度为一元的信用卡，但是她不知道有年费，导致欠缴年费造成冻结。当时她要申请房贷，流水足够，学历是本科学历，资质良好的，当时就是因为这个信用卡的问题导致她没有办法申请房贷，她打电话咨询怎么处理，那边让她回她读大学所在城市的银行注销，当时又是限时缴纳首付又是没有办法申请房贷，她拨通了好几通客服电话后都激动的双眼发红了，东方市买房其实对于大部分人来说意义非凡。后来她在我这边没有办法申请，结果怎么样就不知道了。这个例子就是告诫大家千万不要不清不楚的申请信用卡，申请完信用卡以后一定要按时还款，更换了自己的手机或者电子邮箱一定要把手上信用卡的信息也一同更新，不要等到问题出现了才发现处理不了后悔莫及。还有一个特殊的情况就是当前逾期，也就是说本月信用卡逾期没有按时还款，这个即使你现在还款了也是没有办法提供证明的，只能够等到征信报告更新为正常的才能够申请房贷了。也就是很可能要等45天，黄花菜都凉了。
东方楼盘推荐
1、东方汇园： 均价13000元/㎡，东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处，周边餐饮有九味庄 湘满园 大陆之家湖北土菜馆 新村鲜鱼酒楼。
2、东方·碧海云天： 均价元/㎡，东方·碧海云天位于东方市滨海北路，周边餐饮有百度烤肉 (1.6公里)川香阁食府 (759米)新港八嘉美食店 (800米)。
3、东方花梨湾： 均价8500元/㎡，东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)，绿化率40%。
4、东方海湾涛昇国际： 均价9000元/㎡，东方海湾涛昇国际位于东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁，周边商场有东方龙珠商城 百佳汇。
5、东方假日： 均价21000元/㎡，东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口，物业公司是世邦魏理仕物业公司。
6、东方天涯驿站： 均价6300元/㎡，项目地址：东方市三月三广场旁。
7、东方新天地： 均价暂无元/㎡，东方新天地位于东方市解放西路67号（八所中学路口），绿化率30%。
8、东方海郡： 均价14000元/㎡，东方海郡位于海南省东方市琼西路，生活配套有中国邮政(新街邮政支局)(1.42公里)薇薇新娘婚纱摄影(琼西路)(3.53公里)欧尚造型(二环北路)(2.85公里)。
9、东方山海湾： 均价价格待定元/㎡，东方山海湾位于东方市海榆西线火车站旁，生活配套有东方临时车站(5公里)东方市政府(5公里)绿宝大酒店(5公里)。
10、金港海岸： 均价23800元/㎡，金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道，产权年限70年。
东方休闲度假：东方依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
