二手房交易付款流程 海棠湾购房，海南岛海棠湾的房子都是无价的，海棠湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
1、签订完海棠湾购房合同以后，买家要遵照合同约定，先支付一定比例的房款，这部分房款需要到银行支付或是私下支付，不建议用现金支付，还是银行卡支付或是到银行支付比较稳妥。
2、支付一定比例的房款之后就是到海南房产证交易办理海南房产交易过户手续，因为海南房产交易产生的税费需要到税务部门缴纳，这时候需要买卖双方按照指定对象与约定对象来支付税费。
3、在海南房产交易办理完过户手续之后，需要买家将剩余的房款一次性交齐，晚不能超过合同的约定时间。还有一部分费用就是由委托人交易的房屋，需要在海南房产交易结束以后支付委托人部分委托金，谁找的委托人就由是支付这笔费用。
4、在海南房产交易的过程中有违约的现象需要按照合同要求进行资金补偿，这部分费用是谁违约谁交。
1、资金的支付：由于是大笔金额的支付，现金的支付是不可取的，在上面也说到过，主要因为现在的伪钞技术很难辨认，再有就是来回运转也不安全。
2、要严格按照合同约定时间与数目缴纳房款或是其他费用，不可以拖延，必须要拖延的要有一定的拖延时限，这部分时间太长会有安全隐患，所以在一周或是更短的时间为较佳时间。
3、支付的双方要当面进行，不可以背面支付，也就是不见面支付。
海棠湾买房优势：蜈支洲岛位于海棠湾内，距陆地2.4公里，岛长1500米，宽1100米，面积1.5平方公里。山峰醉高海拔78.3米，乔灌参差，椰子成林。海水清澈度为25—30米，周围海域盛产海鲜，海底珊瑚有260多种。现开辟有潜水、垂钓等项目。，海南二手房</a>
