买房时该看单价还是总价 乐东龙沐湾房产</a>，海南岛龙沐湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
海南买房时该看总价，而单价可以作为参考，因为总价所代表的经济意义较为明确，单价无法代表房屋的完整价纸，乐东龙沐湾购房者可以根据房屋的总价和套内面积来计算房屋套内面积的单价是多少，这样在对比其他龙沐湾房子的时候才好看出性价比。
1、地段：海南买龙沐湾房子一定不能忽视了地段的重要性，房屋的地理位置好，价格就贵，但是地段好的龙沐湾房子更保纸一些，即使是购买自住房也应该尽量朝着好地段的方向去选龙沐湾房子。一般来说，商业区的龙沐湾房子和郊区的龙沐湾房子在价格上有很大的差异，郊区的龙沐湾房子往往是乐东龙沐湾购房能力有限的朋友才会选择的龙沐湾房子，郊区的龙沐湾房子和市里的龙沐湾房子价格能差一倍多，这也是常有的事。
2、绿化：随着人们生活水平的提高，现在的乐东龙沐湾购房者对于居住环境的要求也越来越高了，乐东龙沐湾购房者在海南买龙沐湾房子的时候也不能忽视了居住环境的问题，一定要注意一下小区的绿化率。通常小区绿地率一般不应低于30%，注意容积率是否过高及建筑与景观搭配是否协调，带看园区时也要注意绿地规划与沙盘是否一致。
3、停车位虽然现在城市里面的公共交通非常的发达了，但如果要出远门的话，还是有私家车更方便一些，所以现在很多家庭都有了私家车，停车的问题，乐东龙沐湾购房者在海南买龙沐湾房子的时候也应该考虑到。大多数楼盘是带有地下停车位的，这个海南买龙沐湾房子的时候可以问一下，可能停车位的价格还会给你低些，一旦买过龙沐湾房子了，就不一样了，到时候停车位的问题估计会麻烦很多。
4、生活成本：海南买龙沐湾房子就是要长期居住的，长期居住在龙沐湾房子里面的话，居住成本的问题一定不能忽视，这一点主要是针对产权性质不同的龙沐湾房子而言的。用来自住的房屋，水电费自然要民用的才划算，商用水电费比民用水电费高好多，并且商用住宅的产权年限还要短一些，所以大家在海南买房的时候，水电费的标准以及房屋产权性质也要问清楚。
龙沐湾优质楼盘推荐
1、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），生活配套有中国农业银行ATM(2.6公里)岭南大酒店(1.9公里)尖峰集贸市场(8.9公里)。
2、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，绿化率19.8%。
3、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，物业费元/平米/月。
4、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，产权年限70年。
5、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，周边商场有运河商业街、逢源商场、绿源商业广场。
6、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，周边餐饮有定丰水庄(3.1公里)和兴饭店(2.2公里)。
7、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，产权年限70年。
8、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，绿化率31%。
9、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，绿化率25.76%。
10、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，周边娱乐有云雷舞厅 (1.6公里)尖峰岭国家森林公园 (20.7公里)莺歌海革命烈士纪念碑 (17公里)。
龙沐湾独占优越自然资源的环境下，龙沐湾是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
