海南房屋面积多少平方怎么算

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房屋面积多少平方怎么算 海南万宁兴隆镇二手房，如果你来过海南，看看兴隆镇的天，看看兴隆镇的白云，就一定有兴隆镇买一套房子的冲动。

卧室的长✕宽得出的总平方米数、客厅的长✕宽得出的总平方米数、厕所的长✕宽得出的总平方米数、厨房的长✕宽得出的总平方米数、然后我们把这些数字相加。在测量出，走廊的总面积，在用这个数除以楼层居住数得出公用面积。再用房屋的总面积减去公用面积，醉后就是房屋的平方。

1、从经济能力计算面积

不同的海南购房者会选择购买不同面积的兴隆镇房子，这主要是海南购房者的经济能力不同，如果海南购房者有足够的经济能力购买120平方米的兴隆镇房子，那么就应该避免买80平方米的兴隆镇房子，这是海南购房者因为买了大面积的兴隆镇房子可以一步到位，可以省去今后换房的烦恼，也可一下子满足大家的生活需求，空间也舒适，兴隆镇房子的功能也更加齐全。如果海南购房者经济能力有限，千万不要硬撑着一步到位。

2、按照家庭总收入计算面积

想要知道自己应该购买多大面积的兴隆镇房子，海南购房者可以根据自己的家庭总收入来计算面积，用家庭的年总收入乘以5，得出可承受的总海南房价，然后用海南房价反推面积。举例：小张所在城市海南房价入是1万元，用家庭的年总收入是30万，那么可选面积为：30*5/1=150平方米。

3、按照人口人均使用面积计算面积

如果家里人口多的话，那么面积小的兴隆镇房子肯定不合适，因此为了满足基本生活需求，夫妻总共50平方米，学龄前小孩10平方米，小学至高中的小孩15平方米，读大学的子女和老人20平方米。

4、根据税费支出选择面积

兴隆镇买房的时候都是需要缴纳税费的，不管是购买万宁兴隆镇新房还是海南二手房，交易过程中都需要交纳税费，其中契税多少和房屋面积大小息息相关。如果买的兴隆镇房子过大，契税也要征收的多。无疑给我们海南购房的成本当中有增加了不少支出。因此我们不妨选择在可以享受契税优惠的范围内选房，例如在91平方米和89平方米的兴隆镇房子中，可以选择89平方米的。

兴隆镇房子</a>。。。海南兴隆镇买房优势：在海口高铁东站乘坐到达万宁站，然后再从万宁的汽车站乘坐兴隆的客运中巴车或者出租车即可到达兴隆。另一种到达兴隆的途径是在海口的高铁东站乘坐到达神州半岛站（兴隆站）即可直接到达兴隆的海边，然后再乘坐出租车或者摩的即可到达兴隆镇上。

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