商品房能不能注册营业执照 海南琼山区购房</a>，能用有限的钱，在琼山区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，琼山区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
商品房可以办营业执照，但是要先将住房登记为经营性用房。办理营业执照必须出具办公场所租赁合同的和海南房产证，对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件等。
办理营业执照的流程是怎样的?1、首先，要先起一个字号，营业执照上的名称是由行政区划+字号+行业特点+组织形式组成，醉好多准备几个，很容易重名的。需要前置审批手续的(餐饮服务许可证、卫生许可证等)工商部门会出具名称预先核准通知书，有效期半年，前置审批证件办理完毕后再办理营业执照。
2、从业人员身份证明。
申请人的身份证件(身份证、户口簿、公安部门出具的户籍证明等)和一张1寸免冠照片，个体工商户登记条例上规定可以委托他人办理，但实际上很少，需要委托书、委托人和被委托人的身份证件。
3、经营场地证明。
如是自有房屋，提供房屋产权证的复印件，如是租赁房屋，申请人在和房东签好租房协议后，应索要房东的身份证件和海南房产证复印件，(没有产权证的到村委会或居委会开具房屋所属证明)如果房屋产权证上不是商业用房(如村里宅基地)，还需到房屋所在的村委会或居委会开具房屋从住宅转商住两用的证明。
哪里办理营业执照?1、个体户开业登记。
个体户开业登记的一般程序为：申请、受理、审批、发执照。
首先，申请人持文件、证明向户籍所在地或经营场所所在地的工商行政管理部门提出申请，并提交申请书和下列证明：经营者身份证明、经营场所证明、上岗证等;经工商行政管理部门的初步审查，对符合规定的予以受理;当全部审批结束后，申请人缴纳一定的登记费用，工商行政管理部门即向申请人颁发营业执照。
2、私营企业开业登记。
私营企业是指生产资料和企业资产属于私人所有的营利性经济组织。一般分为有限责任公司、独资企业和合伙企业三种形式。要先在工商行政管理机关咨询，就人员、经营范围、登记主管机关等取得初步意见;再领取、填写企业名称预先核准书，办理企业名称预先核准手续;其次，向登记主管机关提交股东身份证明、委托书等必需的文件、证明;登记主管机关受理后进行审查、核准，10日内作出核准或驳回的决定。
琼山区楼盘排行
1、长霖繁华里： 均价17300元/㎡，长霖繁华里位于海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处，医院配套有海口市第三人民医院，海口市妇幼保健院；
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9、东汇西海岸： 均价12000元/㎡，东汇西海岸位于海口滨海大道与粤海大道交汇口 （向南400米）右侧，物业费2.40元/平米/月。
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琼山区年平均温度14~23℃，琼山区的夏季温度比其他市县更舒服，随着琼山区养老配套日益完善，琼山区房价将一路高涨。琼山区买房还是要早买。
