容积率对居住有什么影响 海南临高楼盘，临高买房预算、家庭人口、还贷方式等这些临高买房细节都需要注意！
1、人口密度大：
容积率虽然指的是建筑面积跟总面积的比纸，但是建筑面积的多少又会影响到居住人口的多少，所以从容积率的大小，临高县购房者可以判断出一个小区的人口密度了。高容积率的住宅必定会带来高密度的居住人口，人口过多的情况下，小区的居住舒适度就会下降，隐私性也没那么好了，因此临高县购房者在购买高密度小区时，应该着重观察这一点。
2、内部规划差：
容积率高的小区大部分面积都用于修建临高房子了，而用于其他配套商的面积就比较少了，比如说绿化面积，公共区域等。绿化少，公共活动区域小的情况下，就会影响居住区内的生活环境与品质，还有一种可能就是楼间距过近、小区内道路狭窄，这样对于临高房子的采光和通风条件等都会产生不利影响。
3、安防难度加大：
小区的容积率比较大的情况下，居住人口也就多了，那么平时出入小区的人也就多了，外来人员混入其中的机率也会相应地提高，这样就增加了安全隐患。所以容积率大的小区管理起来也比较难，特别是在安防这一块，这就对高容积率住宅的安防系统提出了更高的要求，对于物业公司来说也是一种考验，物业公司还需要安排更多的巡逻人员，来保证住户的安全。
容积率计算规则具体的应根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)和当地相关部门的文件计算。一般情况下，建筑面积计算纸按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)的规定执行；遇有特殊情况，按照本规则下列规定执行。
1、住宅建筑标准层层高大于4.9米(2.7米+2.2米)：
不论层内是否有隔层，建筑面积的计算纸按该层水平投影面积的2倍计算；当住宅建筑层高大于7.6米(2.7米×2+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算纸按该层水平投影面积的3倍计算。
2、当办公建筑标准层层高大于5.5米(3.3米+2.2米)：
不论层内是否有隔层，建筑面积的计算纸同上计算；当办公建筑层高大于8.8米(3.3米×2+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算纸同上按水平投影面积的3倍计算。
3、当普通商业建筑标准层层高大于6.1米(3.9米+2.2米)：
不论层内是否有隔层，建筑面积的计算纸同上按水平投影面积的2倍计算；当普通商业建筑层高大于10米(3.9米×2+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算纸同上按该层水平投影面积的3倍计算。
临高县买房优势：海南临高县房产信息网</a>，临高温度常年都在24~30度之间，除了每年1月和2月会有冷空气影响，会偏冷点，穿外套即可。临高有些小区有温泉。临高常年都是大太阳，每个房子阳光都很足。海南吹的风柔柔很舒服，不想北方的吹的风那么刺骨。
