买现房如何添加协议 海南房产网</a>，五指山买房无小事，因为五指山买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以五指山买房时要注意的事项有很多~
1、贷款失败的相关责任要写清：
如果是开发商的原因导致无法办理贷款，五指山购房者可退房且不用承担违约责任，甚至可要求开发商承担责任。如果是五指山购房者自身原因导致无法办理贷款，五指山购房者可以和开发商重新协商付款方式，无法缴纳余款的五指山购房者需要承担违约责任。如果是银行或政策等原因导致无法办理贷款，五指山购房者可无责解约。
2、公摊面积要写清：
很多开发商在五指山购房者咨询公摊面积的时候，只会给出一个大概的数字，并且不会明确写入五指山购房合同，后期却很有可能在这上面做手脚。但由于公摊面积的大小和位置实际上属于五指山购房者需要用钱买来的隐性面积，所以五指山购房者醉好能在五指山购房补充协议中约定清楚公摊面积的具体大小和位置，而且还要注明如果公摊发生变更的情况，该如何解决，避免日后因此而发生五指山购房纠纷。
3、物业管理问题要写清：
一般新小区前期都是由开发商指定物业进行合作，或者自己有物业公司进驻，但无论怎样，五指山购房者都要写清物业公司、资质、物业费的缴纳标准等。
4、开发商的其它承诺要写清：
在售楼阶段，置业顾问一般会运用各种促销手段来吸引五指山购房者五指山市买房，比如赠送面积、学校学位、停车位等等，有的开发商会承诺楼盘周边会建有商场、医院、学校等配套，收房之后业主才发现被骗了，而开发商却拒绝承认曾经许下的承诺。为了维护自身利益，醉好在补充协议中将承诺一一写清楚，并注明违约责任。
1、定义不同：
其实五指山购房协议一般都是由中介公司出示的，一般作为你们双方私下约定的五指山购房事项使用，但是这样的协议很容易引起纠纷。而五指山购房合同是在房管局交易的时候出示的正式文本，所以会比较正式。
2、内容不同：
购买协议是开发商在无法和消费者签署《商品房买卖合同》之前的一种协议。并且五指山购房协议在没有违反行政法规、法律强制性规定的情况下，还必须符合五指山购房协议能够生效的条件。此外，五指山购房协议也可以发生法律效力，不管是五指山购房者还是开发商都必须按照里面的内容享受权利以及履行义务。
五指山养老楼盘推荐
1、翡翠经典花园： 均价暂无元/㎡，翡翠经典花园位于五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁），医院配套有五指山市第二人民医院（三甲级）；
2、泺海蝶泉湾： 均价12000元/㎡，泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，周边商场有利达超市(2公里)五指山购物百货(2公里)五指山商贸中心(1.5公里)。
3、清能·丽景湾： 均价15000元/㎡，清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路，产权年限70 年。
4、锦绣大厦： 均价5000元/㎡，锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城，绿化率20%。
5、翠城华庭： 均价暂无元/㎡，翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，绿化率41.6%。
6、鸿基蓝山： 均价13500元/㎡，鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处，产权年限70 年。
7、山水兰庭： 均价6500元/㎡，山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村），
8、卓达山水青城： 均价13800元/㎡，卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，物业公司是卓达物业。
9、阳光雨林： 均价价格待定元/㎡，阳光雨林位于海南省五指山市水满乡政府西侧，产权年限40 年。
10、海建·御景山庄： 均价5000元/㎡，海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块，医院配套有五指山市中医院，海南省第二医；
五指山年平均温度14~21℃，五指山的夏季温度比其他市县更舒服，随着五指山养老配套日益完善，五指山房价将一路高涨。五指山买房还是要早买。
