买房落户的户主必须是房产证名字吗 海南东方市新房，东方什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
东方市买房落户的，需要户主与海南房产证名字相一致，部分城市可以随父母落户，或者亲属关系落户，具体的落户条件，还需要看当地的落户要求。
东方市买房落户的户主必须是海南房产证名字,因为这是东方市买房迁移户口，享受国家政策。如果转移的户口(户主)名字不是和海南房产证一样的，就不能办理迁移落户了。不过每个地方的政策是不一样的，具体以当地的政策为准。
东方市买房落户流程是什么?
1、买卖双方、地产中介三方签订东方市购房合同;
2、找有资质的评估公司进行评估(估计需要花3天时间);
3、将所有资料交到所在地的房管所审核(大概需要3-7天);
4、到财政局缴纳契税，到地税局缴营业税、个人所得税、土地增纸税;
5、凭税票等资料领取东方市房地产交易证明书以及海南房产证，并到公安部门办理入户(东方二手房销售后原房主户口将保留一段时间，直到找到接收地为止)。
东方市买房落户手续如何?
1、准迁证办理，办事部门是海南房产所在地各个公安局，需要办理的事项是带好之前准备好的材料，在东方市购房所在地的公安局的中心办理《准予迁入证明》。
2、办理原籍下户，办事部门是户口的原籍公安局或者户口原籍派出所，需要办理的事项是拿好户口薄、身份证原件以及准迁证在原籍办理入户手续，便可拿到《户口迁移证》。
3、在东方市购房所在地办理上户，办事部门在海南房产所在地的各个公安局中心，需要办理事项是带好身份证、一寸照片以及户口迁移证到公安局办理上户手续。
海南东方楼盘卖点：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端醉低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端醉高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上醉冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量醉少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之醉。，海南东方房产</a>。
