套内面积的计算方法 海南文昌高隆湾房产信息网，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南高隆湾都是醉好的买房选择。
套内面积计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套内面积按以下规定计算：套内使用面积为：套内卧室、厨房、起居室、壁柜、过道、卫生间、贮藏间等空间面积的总和；套内楼梯的面积按照自然总和的面积计入使用面积中；套内面积不包括：套内烟囱、通风道、等使用面积；内墙面的厚度应计入使用面积当中。
套内墙体面积：共用墙之间的分隔墙，公用建筑投影面积的分隔墙和外墙，共用墙水平投影面积的二分之一都计入在套内墙体面积之内。
套内阳台建筑面积：原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积；套内面积凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积。
1、面积误差超3%文昌高隆湾购房人有权退房：
按照相关文昌高隆湾房地产的相关规定，若房屋在竣工以后套内实测与之前预测的面积有误差情况的话，那么需按照合同所约定的方式来处理，若是合同未约定或是合同中的约定不明确，那么如果面积误差有超出3%的话，文昌高隆湾购房者有权利要求开发商退房。
2、公摊面积不大可能缩小：
对于房屋公共设施的大小、电梯多少以及楼梯的宽窄，构架建筑技术规范都是有明确规定的，因此公摊面积是不大可能缩小，如果开发商使用套内面积来计价，那么文昌高隆湾购房者醉好要求其提供建筑面积的具体数据。
3、套内面积并非自己能量：
对文昌高隆湾购房者来说，房屋套内面积所指的并不是所谓的房间面积，它还包括了墙体面积，若是文昌高隆湾购房时开发商是按照套内面积来计算的话，很多文昌高隆湾购房者不知道其中的细节，只是单单从面积上来看，发现面积不对而导致与开发商发生纠纷。
高隆湾买房优势：高隆湾位于海南岛的东偏北方向，距离文昌市约6公里，高隆湾，是海南省著名旅游风景区之一。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风景秀丽，四季常春，水温宜人。高隆湾位于海南省文昌市新区，主要组成部分由高隆湾和白金海岸，全天候免费开放，是海南省著名的旅游景点和度假圣地。清晨一个人在海边走走停停。。。，文昌高隆湾楼盘</a>
