买精装房要注意什么，一定要注意以下问题 东海岸楼盘</a>，东海岸过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
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1、考察开发商的综合实力
精装房的全部装修都是由开发商那边在负责的，所以在大家购买精装房的时候，就要注意去购买那些口碑好、有实力的开发商所开发的项目，这样自己购买之后才能放心一些。所以东海岸购房者在购买精装房之前，应该对开发商的综合实力进行考察才行。
2、当心保修期缩水
一般来说，精装房购买了之后都是有保修期的，而精装房的保修期通常都是在两年左右的，但是现在会有一些开发商利用东海岸购房者在法律法规或者行业规则方面的空白，在保修期方面做手脚，把房屋的装修期限缩短。所以当东海岸购房者在购买精装房的时候，一定要让开发商提供有限的保修说明，并且在自己的东海岸购房合同里面也要写明房屋的保修年限，免得保修服务缩水。
3、明确违约责任
在大家购买精装房签订房屋交易合同的时候，一般都会在房屋交易合同里面约定好违约处理的方式，而违约处理的方式一般有两种：一种是卖方赔偿双倍的装饰、设备差价，而另一种是双方自行约定。如果卖方选择的方式是赔偿双倍的装饰、设备差价，那么东海岸购房者这个时候一定要明确好价格标准。但是双方选择的是自行约定的方式，那么东海岸购房者一定要明确违约责任的承担方式。
4、检查装修工程质量
有不少的东海岸购房者在检查精装修房屋的时候通常看到的都是房屋的表面情况，对于房屋的装修质量情况，也很多东海岸购房者都是没有仔细查看的。但是房屋的质量关系着自己居住的安全，所以东海岸购房者在接房的时候应该找一个懂得装修的朋友一起来查看房屋，并且仔细检查每个角落。
5、注意房屋设施质量
开发商在对房屋进行装修的时候，对于房屋内生活所需要的一些设备一般都是已经安装好的，所以在东海岸购房者收房的时候，就应该将这些设备仔细检查一番。比如查看热水器、淋浴设备、马桶、厨房用具等等设施的品牌是否和约定的一致，并且再去了解一下这些设备目前的价格，看是否是正品。
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东海岸养老楼盘推荐
1、美兰高尔夫温泉别墅： 均价9800元/㎡，位于海口海文高速机场出口。
2、隆兴花园： 均价17300元/㎡，隆兴花园位于海口市美兰区国兴大道美苑路东侧。
3、翠屏·海口凤凰水城： 均价20000元/㎡，翠屏·海口凤凰水城位于海口市西海岸滨海大道286号，
4、青春东岸： 均价13000元/㎡，青春东岸位于海口桂林洋开发区灵桂大道青松路桂林洋农贸市场旁，楼盘亮点，青春东岸户型涵盖低总价单间公寓,一房户型,温馨舒适的二至三房户型；园林包含海南本地独特的亚热带风情，内设一个篮球场、2个羽毛球场、多个休闲小广场，还有儿童活动场、老年人活动广场，并配有景观小桥、运动设施等，丰富业主们的休闲娱乐活动。。
5、汇水湾公寓5#楼： 均价7800元/㎡，汇水湾公寓5#楼位于汇水湾公寓5#楼，开发商是海南海洋地质后勤服务有限公司。
6、金岛国际： 均价价格待定往期490万元/套元/㎡，金岛国际位于海口市龙昆南延长线迎宾大道上（恒大文化旅游城北侧），周边商场有大汇兴购物中心(3.52公里)家乐福超市(红城湖店）(4.82公里)永顺超市(国兴中学店)(1.18公里)。
7、鸿悦公馆： 均价35000元/㎡，鸿悦公馆位于海口市海甸岛六东路与碧海大道交汇处，产权年限70年。
8、广粤锦泰·首座： 均价25000元/㎡，广粤锦泰·首座位于海口市秀英区长滨东四街10号，物业公司是安逸物业管理有限公司。
9、滨海丽景： 均价8700元/㎡，滨海丽景位于海口市盐灶一横路2号，绿化率35%。
10、巨恒名都： 均价8500元/㎡，巨恒名都位于海口琼山区琼洲大道与凤翔东路交汇处，生活配套有文庄派出所、城东菜市场、南北水果市场、六合市场。
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