洋房和普通住房有什么不同

洋房和普通住房有什么不同 海南房地产，临高的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在临高购房。

1、楼层数目不一样：洋房一般都是小低层，不超过六层，而普通住宅普遍都是七层到几十层不等。

2、建筑风格不同：洋房建筑风格多为欧式风格，而普通住宅多为中规中矩的高楼。

3、建筑容积率不同：从容积率角度，洋房的容积率不超过1，小高层建筑的容积率约为别2.5-1.5。而普通住宅容居率大都超过1，较为拥挤。

4、建筑面积不同：相同面积下，洋房住宅面积一般占总面积的8%—10%，而小高层住宅则达到2.5%—1.5%。

5、位置不同：洋房大多位于城市郊区或离城市不太近的地方，有更多的空间。而在城市中则会以小高层住宅的形式体现。

1、选择品牌开发商品牌开发商往往实力雄厚，硬件配套设施较齐全，并引进较好的教育资源和商业设施。随着配套设施的不断完善，品牌开发商的项目也可以带动整个区域的发展，提升区域的生纸潜力。

2、物业服务不容忽视

物业服务对生活质量的影响是立竿见影的，直接关系到生活舒适度的高低。周到细致的物业服务将大大提升整个社区的生活体验。

3、关注社区密度及环境

在观察一个社区的时候时，容积率是重中之重。一般来说，容积率高于2.5，就会影响洋房的居住舒适性。如果不是纯洋房的社区，建议海南购房者可以单独测算，单独考虑洋房的容积率。

4、面积户型

120-180平方米面积醉合适。从住宅舒适度和性价比的角度来看，120-180平方米的内部面积是醉适合居住的，因为面积小于120平方米不能满足花园洋房带来的舒适度。面积超过180平方米的面积不如购买别墅，具有成本效益。对于海南购房的客户来说临高房子的户型是相当重要的，一般洋房户型客厅和主卧朝南，两室朝北，通风采光越好，居住舒适度越高。

临高买房优势：临高是一个不错的滨海小镇，有着舒适的居住环境，也许您看各方面都一般，都是由于其地理位置就凸显着临高未来的发展将会随着海南的发展而发展。在临高置业将会是一个是个养老居住touzi的方向。，临高房产</a>