小户型房子首付醉低可以多少 海南土福湾房地产</a>，土福湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
在首套房的情况下，购买土福湾新房并且面积不超过90平米即小户型的土福湾房子缴纳首付可以醉低为20%。在二套房的情况下，购陵水土福湾买陵水土福湾房产的醉低首付为60%。三套房的情况，需要贷款的银行根据陵水土福湾房价的情况可以不予与贷款; 其他的情况醉低首付为30%。
其实目前我国对小户型这个词并没有指定一定明确的说法，这是土福湾房地产行业的人士在实践交流中默认的一个统一名词，一般小户型所指的就是一居室销售面积为六十平方米以下的、两居室销售面积为八十平方米以下的、三居室销售面积为一百平方米以下的，这些都被称为小户型。
小户型优点：
1、价格便宜
价格便宜是小户型相对于大户型来说醉明显的优势了，陵水土福湾房价便宜也就意味着首付和月供都会低一些。对于经济实力一般的陵水土福湾购房者来说，小户型绝对是不错的选择，其既能保证您买到房，又没有太大的压力。
2、配套完善
通常而言，小户型比较集中的项目大多都在毗邻商务中心区。这是因为现代年轻人在高负荷的工作之余，对小户型住宅的要求首先是便捷性。其中包括交通的便捷，商业的便捷，以及休闲的便捷，简而言之，就是工作与生活的切换要迅速。
3、易于出租
其实不仅仅是自住，哪怕今后进行了改善型置业，小户型拿来租借也会是非常方便的。如果小户型周边房客集中，人流量也不少的话，找到适宜的租客并不是一件太难的工作。
4、进退自如
小户型总价相对较低，同时又属于过渡型产品，在居住上可进可退。像住了一段时间的一居室，待经济上允许，可换个大一些的二居或三居。
小户型缺点
1、可居住人数少
小户型大多都是年轻夫妻结婚后的过渡房，由于面积较小所以可居住的人数也较少，如果未来生了孩子，伴随着家庭成员增加，小户型就会显得非常拥挤。
2、户型设计受限
由于房屋总面积的限制，小户型的户型设计也是会受限的，比如说为了更好地利用房屋内的空间，可能需要牺牲一部分采光和通风效果等，会使陵水土福湾购房者的生活质量受到影响。
土福湾优质楼盘推荐
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