买房多久能拿到房产证 海南儋州市购房</a>，越来越多外地人选择在儋州买房，将第二故乡定在海南儋州。
1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。
2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。
3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到儋州房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到儋州房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。
实际上，即使海南购房合同中没有具体规定取得儋州房产证的时间，期房的海南购房者也应在房屋交付使用(开发商交给你房屋钥匙的时间)后90日内取得儋州房产证，否则，开发商也要承担违约责任。
1、开发商办理初始登记是自己办理儋州房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，儋州房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理儋州房产证所需材料报送房屋所在地儋州房地产主管部门。
2、通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况。
3、申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，儋州房产证应该在哪个部门办理。
4、由于测绘表是登记部门确定儋州房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取。
5、在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括海南购房合同、房屋结算单、大儋州房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
6、公共维修基金一般由儋州房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
7、无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理儋州房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得儋州房产证。
8、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取儋州房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对儋州房产证的记载。
儋州楼盘排行
1、和泰花园： 均价10000元/㎡，和泰花园位于儋州市白马井滨海新区。
2、兆南熙园： 均价9400元/㎡，兆南熙园位于兆南熙园，开发商是儋州兆南房地产开发有限公司 。
3、宝安·山水龙城： 均价价格待定元/㎡，宝安·山水龙城位于海南·儋州市那大花果山度假区宝安山水龙城营销中心，物业公司是深圳市恒基物业管理有限公司。
4、隆华新村： 均价5213元/㎡，楼盘地址：儋州市隆华路（中兴大街国税大厦后100米处）。
5、水榭丹堤： 均价4500元/㎡，项目地址：海南省儋州市北部湾大道3公里处(紧靠儋州北部湾大道，毗邻松涛干渠景观带)。
6、海南·凤凰谷： 均价10000元/㎡，海南·凤凰谷位于海南省儋州市蓝洋温泉度假区，医院配套有儋州第一人民医院、儋州农垦医院、蓝洋医院。；
7、儋州·亚澜湾： 均价4000元/㎡，儋州·亚澜湾位于那大新区园地路与北部湾大道交汇处（西部中心医院侧），
8、世茂天城： 均价8700元/㎡，世茂天城位于儋州兰洋北路（文化广场东侧），产权年限70年。
9、城市明珠： 均价3800元/㎡，项目地址：海南省儋州市中兴大道财政大楼对面。
10、广场家园： 均价9200元/㎡，广场家园位于海南省儋州市宝岛路与龙门路交汇（原名:郁金香郡），物业费1.5元/平米/月。
儋州储蓄健康：花钱买健康，不如touzi儋州储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
