小产权和大产权的区别是什么 海南棋子湾房产网，棋子湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
恒大棋子湾买房的时候需要了解棋子湾房子产权，市场上的棋子湾房子产权有大产权和小产权之分，那么这两者的区别是什么呢?
1、产权证不同：大产权房由国家发的产权证，小产权房是由乡镇政府发的产权证书，而非国家。
2、交易税费不同：所买的房再次转让时如果不交付土地出让金，那么为大产权房。如果仍然需要补缴土地出让金，那么为小产权房。
3、销售对象不同：小产权房的建设用地一般是归集体所有，并且这类棋子湾房产只能由这个乡的村民购买居住。大产权房的用地是由国家划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。
棋子湾买房优势：大美棋子湾、海水清澈见底、柔软细腻海滩沙、奇特的巨石千姿百态，海边的石子就如其名像一一颗颗棋子，周末自驾游原生态纸得一去。，海南恒大棋子湾房产</a>
