开发商未按时交房怎么办 保亭买房</a>，保亭买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
开发商未按时交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，保亭购房人如欲解除合同，应当先进行催告。催告之后超过三个月的，保亭购房者可要求开发商解除合同。需要注意，如果是因不可抗力原因不能履行合同的，开发商应出具有关权力部门裁定公告，否则业主可依据保亭购房合同中的条款，按交付期限计算赔偿违约金。
1、看开发商实力。
开发商的实力相信大家都能理解，实力强、口碑好的开发商承建的楼盘质量也不会差到哪里去的，而对于一些中小型和没有听说过的开发商，就应该在保亭购房之前可以到相关主管部门调查一下开发商的资质情况。
2、不要被户型图和样板间迷住。
户型图对保亭购房人有很大吸引力，但可别被它迷住，应亲自去看一看。因为有的户型图比例明显不当。一般情况下，保亭购房者看完户型图就会去看样板间了，然后瞬间就被开发商装修的样板间给吸引住了。其实，有的开发商为了使样板间看起来更舒服，可能会缩小家具比例或者用灯光来掩盖采光问题，因此，各位保亭购房者在看样板间的时候还是需要留一个心眼。
3、注意约定不动产权证书的办理时间。
在期房的纠纷中，有不少是与产权证的办理有关的。根据规定，不动产的登记机关是指海南房地产行政主管机关，登记机关在对申请人的申请进行审查后，凡权属清楚、产权来源齐全的，登记机关应在受理登记后即颁发房屋产权证。
4、看工地环境。
施工团队的管理水平如何非常重要，保亭购房者可以观察项目工地内物料堆放得整齐与否，这反映着一个施工队的素质。一个负责的施工队，自然也就不会忽略这些小细节。如果进去项目发现物料散乱，那么保亭购房者就要注意未来房屋的质量问题了。
保亭养老楼盘推荐
1、庄园丽都： 均价21000元/㎡，庄园丽都位于保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 ，容积率1.5。
2、地恒时代： 均价13000元/㎡，地恒时代位于保亭县新民路原电影院。
3、保亭椰之郡： 均价暂无元/㎡，保亭椰之郡位于海南省保亭g224国道242公里处椰之郡，物业费元/平米/月。
4、桃源居御品： 均价价格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居，生活配套有小明商店(860米)晓峰文具店(900米)鑫龙酒店(867米)。
5、伊甸嘉园： 均价9500元/㎡，楼盘地址：保亭新政镇中心农贸市场对面。
6、三道花园： 均价8300元/㎡，三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
7、18度花园： 均价15000元/㎡，18度花园位于保亭县保亭大道芙蓉小区东侧，容积率2.0。
8、七仙河畔： 均价14000元/㎡，七仙河畔位于保亭县温泉路，容积率8.00。
9、泰鑫花园： 均价15000元/㎡，楼盘地址：保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁）。
10、博雅山泉： 均价8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向，绿化率50%。
保亭独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来保亭在二手房市场的表现极佳。
