房贷之前有逾期后期正常还有影响吗 海口市二手房，越来越多外地人选择在海口买房，将第二故乡定在海南海口。
房贷之前有逾期，后期正常还款，之前的逾期记录会从结清之日起保留5年，5年以后才从征信报告中删除。也就是说，逾期记录的影响有5年，5年以后征信恢复正常，逾期记录在删除后将不再影响用户的个人信用。因此，房贷逾期的后果是比较严重的，请用户一定要注意按时还款。
而逾期不是用户本人造成的，那么可以通过向银行申诉来解决征信的问题，这样房贷的逾期不会对用户造成任何影响。
当你的房贷逾期了之后，要做的第一件事自然就是尽快把欠款给还清了，还有，因为逾期而产生的罚息和滞纳金也要一起缴纳上去。
而且在缴清了逾期的欠款之后及时告知银行。因为房贷一般都是由银行自动从你还款的银行卡账户里进行扣款的，所以你的房贷逾期了一天的话，很可能已经错过了扣款的期限。因此要告知银行去进行扣款，也只有银行扣款成功后，才算还款成功。
房贷的还款根据合同约定都会有专门的计划，所以大家醉好根据计划设置提醒，以保证自己用来还房贷的银行卡账户里资金充足，这样也可避免逾期情况的发生，毕竟房贷逾期是会影响到个人的信用的。
房贷逾期一天罚息多少?要计算房贷逾期一天的罚息，就离不开房贷利率，而不同的房贷类别，利率也是不同的：
一、公积金贷款
如果是用公积金贷款海口市买房的话，在还房贷的时候出现逾期，罚息按照贷款利率的150%来进行收取。
当前个人住房公积金贷款五年以下(含五年)的贷款年利率是3.25%，五年以上的贷款年利率则是3.75%。
举个例子来说，小黑用公积金贷款买了一套房，贷款利率是3.25%，而他每个月要还3000元的房贷，那么逾期一天的罚息是：3000×(3.25%÷365×150%)×1=0.40元。
二、商业贷款
如果是用商业贷款海口市买房的话，在还房贷的时候出现逾期，罚息根据借款合同约定利率的130%到150%左右来进行收取。
同样举个例子来说明，小黑用商业贷款买了一套房，借款合同上约定的利率是3.95%，而他每个月要还3000元的房贷，那么若按约定利率的130%来计算罚息的话，逾期一天的罚息就是：3000×(3.95%÷365×130%)×1=0.42元。
海口买房优势：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。 ，海南海口买房</a>
