银行评估费收费标准是什么 三亚买房，三亚没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
1、 三亚房子总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%。
2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。
3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。
4、 2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。
5、 5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
1、看三亚房子确认三亚房子：不管是贷款三亚市购房还是全款三亚市购房，首先都是要看房和选房，选房的时候要多方面去了解三亚房子的情况，醉终确认一套自己满意的三亚房子，和卖方确定下来，如果要交定金记得要签订定金协议。
2、签订房屋买卖合同：确定三亚房子之后，接下来就是买卖双方协商价格，以及三亚房子的情况，待双方商议无异议之后就可以签订三亚市购房合同了，三亚市购房合同签订完成之后，就需要三亚市购房者走贷款的流程了。
3、去银行申请贷款：虽然是三亚市购房者申请贷款，不过买卖双方要注意到银行申请海南二手房贷款时，双方要都到场的，同时双方都要带好相应的资料。三亚市购房者主要带个人资料。卖方除个人资料以外，还要携带相关海南房产资料。到银行之后先填写海南二手房借款申请表，完了到银行指定的三亚房地产评估机构去验房做评估。
4、评估房屋：双方需要到评估机构进行海南房产评估，一般情况不需要提前预约，完成评估后一般会在三个工作日出评估报告。当然具体时效还是咨询些所在评估所。温馨提醒：评估海南房产会涉及到评估费用，一般是由三亚市购房者缴纳。
5、等待银行审核：提交了申请、评估了三亚房子之后，银行会进行审核，一般来说银行审批的额度是根据评估机构的评估纸以及贷款人的情况来计算并放款的，当然了，前提肯定是银行对你的贷款资质进行了审核，满足条件才会通过。
6、办理过户以及海南房产交接：确认银行审核通过后，三亚市购房者就需要向卖方支付三亚房子的首付款费用。卖方拿到费用之后就要开始办理海南房产过户并且进行海南房产交接。只要准备好相关的资料到海南房产交易所办理产权过户，一般当天就能完成手续，差不多半个月左右就可以领不动产权证。海南房产交接时要注意水电费的细节情况。
7、银行放款：三亚市购房者拿到不动产权证后，要到银行去办理抵押，手续完成之后银行就会放款到指定的账户，一般都是直接打到卖方的账户里，完后三亚市购房者需要按照合同内容执行房贷还款。
三亚买房优势：亚龙湾：被誉为三亚富人区，聚集众多国内外品牌酒店，旅游景点有亚龙湾森林公园（电影《非诚勿扰2》拍摄地）、亚龙湾海底世界等，此区域主推旅游地产，大部分房源产权在50年，洋房（两房户型）价格在400万左右一套，别墅总价在800万/套以上。，三亚市房子</a>
