直系亲属房产过户免费吗 海南博鳌镇二手房，博鳌镇买房预算、家庭人口、还贷方式等这些博鳌镇买房细节都需要注意！
不是免费的，必须按照相关规定来进行缴费。例如博鳌镇房产如果是以赠与的方式来办理过户手续的话，那么需缴纳博鳌镇房价百分之二的公证费、百分之五的评估费、百分之一的增纸税、百分之三的契税以及一百元的博鳌镇房产登记费用等。
1、 博鳌镇房产承继
博鳌镇房产继承的过户费用相对来说比较低，但风险系数会比较高。也就是说因这类博鳌镇房产承继人是不需要支付出房屋自身报价所得到的博鳌镇房产，无需缴纳契税，只需支付基本的公证费以及成本费。但该博鳌镇房产必须等到遗产人逝世之后才能过户，并且过户手续处理起来会非常的复杂，甚至还有可能发生纠纷。
2、 赠与过户
采用赠与过户的博鳌镇房产，在费用方面会比较高，它与遗产承继相比的话，需多交纳3%的契税，同时双方还需各自交纳万分之五的印花税等。另外，它在个所得税方面要求也会比较严厉，并且这类型的博鳌镇房产如果再次进行销售的话，也需缴纳各种税费，成本上相对比较高。
2021年直系亲属博鳌镇房产过户交税新政策是什么新的《民法典》于2021年1月1日生效，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。
直系亲属过户房屋也属于以下政策调整，具体内容如下：
《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整琼海博鳌镇房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》
财税〔2018〕23号
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局、住房城乡建设厅(建委、房地局)，西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局，新疆生产建设兵团财务局、建设局：
琼海博鳌镇买房优势：海南博鳌镇买房</a>，博鳌镇已建成的中远路、文山路、玉带路、龙南路和规划中的环湖西路、万龙路、朝中路、加金路组成了区内四通八达的交通网络，将特别规划区的各大功能区有机地联系在一起。
