安置房房产证办理流程 文昌市房产，在文昌购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的文昌房价以及该小区文昌房价走势。。
1、申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去文昌市房产所在位置进行权调，并进行测绘。
2、开免税证明。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。
3、办理不动产权证书即文昌市房产证。需提交的资料包括：宗地图、房屋平面图,申请人的身份证原件及复印件,完税证明。
4、领取文昌市房产证。需要交登记费若干元。
和其他商品房一样，安置房也有文昌市房产证，同样需要按照既定的程序去办理。纸得注意的是安置房除了受国家法律保护以外，还受各地方政府相应政策的约束。
安置房反产证的办理一般是由开发商负责，但是有些时候也可以个人自行办理。拆迁安置房的办理需要通过房管部门来办理，在办理过程中需要缴纳一定比例的费用，金额的具体数目根据海南房子的具体情况存在差异。
并不是都要的拆迁安置房都能办理文昌市房产证，只有拥有完整产权才可以办理文昌市房产证，如果不是全产权则办不了文昌市房产证。那么怎么辨别自己的房屋是不是全产权呢?可以查看当初签订的拆迁协议的相关规定，如果协议上写的是全产权则可以继续接下来的流程。
办理安置房文昌市房产证需要什么材料?1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);
2、《文昌市房地产转移登记申请书》;
3、相关证明材料;
4、被拆迁人身份证;
5、安置房屋产权证原件;
6、被拆除房屋产权证原件。
附：相关证明材料包括：
1、查档证明(收原件);
2、已回迁安置证明原件;
3、安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件;
4、补偿与被拆迁文昌市房地产有差价的，差纸部分应提交补差复印件及开发商出具的付清差价款证明。
5、若增加安置面积的还需增加安置面积的相关证明原件。
文昌市买房优势：文昌楼盘</a>，高隆湾片区，是一个偏刚需的区域，紧靠文昌新城区，低端配套齐全，成熟的早，楼盘也开发的早，人气较旺，但整体低端，氛围也低端，小开发商居多，清澜半岛的位置和规划其实醉好，但对楼盘看不透，心里没底，等待时间过长，建议慎重，而且一家楼盘难以改变区域低端的现状，整体上不建议关注该区域，同样价格在海南可以有更多更好的选择，区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。
