夫妻万宁兴隆镇买房是不是都要提交征信报告 海南房子，兴隆镇买房前你对房子了解多少？兴隆镇买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为兴隆镇买房到底纸不纸呢？
夫妻海南买房是都要提交征信报告。因为夫妻海南买房申请贷款银行一般会以家庭为单位查看征信，在申请贷款时，需要同时提供自己和配偶的征信报告。一旦任何一方具有不良信用记录，都将影响另一方贷款的申请。
按照《婚姻法》规定：婚姻关系续存期间获得的财产归夫妻共同拥有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，因此，银行在考察一方的信用状况时势必需要同时考察另一方的信用状况。
1、办理手续证件要齐备：
双方如果要共同申请房贷的话，则需要提供夫妻双方的收入证明。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。
2、万宁兴隆镇房产手续办理必须双方共同到场：
签约双方亲自到场，在海南买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同海南买房时万宁兴隆镇房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
3、准夫妻需要约定好万宁兴隆镇房产份额：
一般情况下，如果夫妻二人已领结婚证的话，那么万宁兴隆镇房产一般为平等共有的。但是在现实生活中，很多准夫妻会在婚前购置海南新房，那么在还没有领结婚证的情况下，双方共同购海南买万宁兴隆镇房子是不能办理共同共有万宁兴隆镇房产的。
4、房屋产权变更登记：
有一些夫妻约定共同海南买房，由于男方出的钱多，万宁兴隆镇房产证上写的是男方的名字。但婚后又提出希望女方向家里要部分资金把房贷提前还掉，这种情况下需要注意，我国物权法规定的不动产所有权是以登记为准，如果还款双方没有约定相关合同，由于万宁兴隆镇房产证上写的男方的名字，所以万宁兴隆镇房子所有权仍是男方所有。
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