买新房交了定金可以退还吗 乐东房产，能用有限的钱，在乐东买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，乐东买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
买乐东县新房交了定金可以退还，不过是需要条件的，比如说开发商未申办预售许可证，且放在违背合同约定的行为，海南购房者有权规范乐东房地产开发商退还定金，并按照合同相关约定进行赔偿。如果乐东房地产开发商五证齐全，双方签订的定金合同是真是生效的，且楼房开发商未违反合同中的相关约定，那么定金是无法退还的。
1、考察开发商背景：虽然说我们挑选的是乐东县房子，但其实现在乐东县买乐东县房子的话，也是要看一下开发商的实力的，海南购房者在交定金之前应从多个方面、多个渠道了解开发商的信息，这时候可以上网查查开发商的资料，或者直接到工地查看实际的情况，看是否有工人施工，该房屋的工期是否属于正常，是否在控制合理的进度之内，政府有无明示公告等，如果发现可疑或信息不透明的情况，应选择暂停海南购房，千万不要抱有侥幸的心理。
2、看五证二书：除了考察开发商的背景之外，对于开发商应该具备的一些证件，海南购房者也要确保开发商是已经拿到了的，比如说五证二书，“五证”包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。“二书”包括住宅质量保证书和住宅使用说明书。海南购房者要注意查看这些证书上的项目是否与此房屋所在项目的名称相符;所海南购房屋是否在这些证书标明的范围内。
3、注意乐东县房产性质：不同性质的乐东县房子，办理贷款手续以及交纳首付都是不一样的，并且还会产生更多的影响，醉主要的还是会影响到乐东县房产正常交易。如果乐东县房子本身不能交易，定金就很容易收不回，所以一定要确认好乐东县房产的性质。如果是购买期房，你要让开发商出示预售许可证，如果是现房，你要让开发商出示乐东县房产证。
4、注意定金协议：交海南购房定金虽然不是办理海南购房手续中必须要经历的一步，但是如果海南购房者交了定金，那么就要注意签定金协议。交定金时一定要和开发商或卖家签订定金协议或海南购房协议书，不能只在口头上承诺。因为如果没有协议，定金就没有法律效力。
海南乐东楼盘卖点：乐东龙栖湾波波利海岸的位置比山海韵龙栖湾再往西，在三亚湾往金鸡岭方向一拐，就是波波利海岸三亚市内接待处，波波利海岸有三期逐次推出，有公寓有别墅，项目配套应该比山海韵好一些。一些成都老乡都成了波波利海岸的业主，据反应对楼盘本身感觉还不错，就是位置偏了点。，乐东县房地产</a>。
