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抵押房子贷款怎么贷

2021-02-24 04:03:27编辑:臻房小郑分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南观澜湖楼盘,1、提出贷款申请:借款人向金融机构提出贷款申请,提出时要说明贷款用途、金额及贷款期限。2、准备贷款资料:提供本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相

抵押房子贷款怎么贷 海南观澜湖房产,观澜湖买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进观澜湖购房误区里。

抵押房子贷款怎么贷

1、提出贷款申请:借款人向金融机构提出贷款申请,提出时要说明贷款用途、金额及贷款期限。

2、准备贷款资料:提供本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

3、看房评估:提交准备好的材料后,银行根据所提交的材料,要对抵押的海南房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款:将所有审贷资料还有评估报告,或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、借款合同公证:借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。

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海南房子抵押贷款的注意事项

1、在办理的时候,工作人员肯定需要进行严格的审核,一定要记得提前把各项资料准备齐全了,这些资料都是重要的审核依据。至于能不能申请成功,这个就要看你的个人资质如何了,如果信用很好,并且也有稳定的工作,那就不用太担心了,成功的概率还是比较大的。

2、必须要有一个良好的经济能力,同时信用也不能存在任何问题,这两点可是非常重要的。你的工作要稳定,这样才能确保后期可以正常偿还贷款,银行非常注重这两点,如果达不到相应的要求,那就会直接拒绝你的申请。

3、你的海南房子必须属于大产权,也就是说它要有海南房产证,在贷款期间,海南房产证要交给银行保管。如果后期没有办法偿还贷款,那银行就会对你的海南房子进行拍卖,卖来的钱用来偿还欠款。小产权的海南房子没有海南房产证,所以自然没有办法申请抵押贷款,这一点要了解清楚了。

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