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海南高隆湾房地产——租文昌高隆湾门面房流程是什么

2021-02-24 04:05:10编辑:臻房小平分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南文昌高隆湾买房,1、承租之前一定要查证商业用房情况,确认对方为该商铺产权人,如对方不是权利人,取得商铺产权人书面同意;2、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求;3、把每年租

租文昌高隆湾门面房流程是什么 文昌高隆湾买房,高隆湾买房无小事,因为高隆湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以高隆湾买房时要注意的事项有很多~

租文昌高隆湾门面房流程是什么

1、承租之前一定要查证商业用房情况,确认对方为该商铺产权人,如对方不是权利人,取得商铺产权人书面同意;

2、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求;

3、把每年租金调整幅度事先约定于合同当中,明确何种条件下可调整房租;

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4、确认商铺整修期是否免租,费用由谁来负担,租约到期之后,店面是否应恢复原状,最好把店面照片存档,并注明使用材质,作为日后原状归还的证明;

5、确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理,要提前多久告知;

6、确认租约到期后如继续承租,要提前多久告知;

7、应当在租赁合同签订后到当地高隆湾房地产管理部门办理登记备案。

门面房出租要注意些什么?

1、调查商铺的产权:房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险,房屋权利人,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

2、免租装修期:免租装修期经常会出现在合同之中,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能、营业,此种情形下,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。

3、租赁保证金:商铺适应的电费、电话费、物业管理费等费用比较高,因此建议押金应当适当高一些,以免不够抵充上述费用,另外,还需要注意的是,承租人在承租过程中,不断地拖付相关费用。

出租门面信息怎么写?

1、下面我们就来讲讲商铺/店面/门面出租广告范本,门面出租广告范本有三,如下所示:

商铺/门面/店面出租

XX有一商铺出租,总面积XX平米,可用于XXX、XX元/月

联系电话:XXX

现有商铺对外出租,简装修、面积XX平米,即租即用,欲租从速,联系人:X先生,联系电话:XXX

招租:现有简装修商铺寻求合租有意者请与本人,联系电话XXX

2、如果是打印成招贴纸发布,纸张的下方需竖排若干行,上面注明你的联系方式等,裁减成条须状,方便意向客户直接撕下带走,增加洽谈成交机率。

3、商铺/店面/门面出租广告范本毕竟只是广告,无法传递太多的信息,所以要重点突出该商铺/店面/门面出租的强势优点,比如说繁华地带,交通方便等。

4、至于价格,价格在广告中的体现有利有弊,利在于开价,弊端在于客户可能会想当然的认为租金高,从而减少洽谈机会,一般都是租金面议,这都要具体情况具体分析,如果你急于脱手,想把商铺快点租出去,可以用上“租金低至XX元”的语句。

文昌高隆湾买房优势:高隆湾房产,文昌近些年凭借着优越的地理位置,“航天城”的发展等优势,逐渐成为购房性价比较高的区域。越来越多人喜欢上这个海南东部的“文化之乡”。来文昌购房者不再少数。

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