网签合同和万宁市购房合同一样吗，网签要注意什么?

网签合同和万宁市购房合同一样吗，网签要注意什么? 海南万宁市房产网，海南岛万宁的房子都是无价的，万宁的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

如今万宁房价越发高了，但是很多朋友还是想要凭着自己的努力奋斗购买一套万宁市房子居住，了解自己的万宁购房心愿，房屋是大家的很重要的物品，也是一笔大财富，所以大家在购万宁买万宁市房子时应当加以小心才是，特别是签合同的时候，现在很多人都选择了网签，那么网签合同和万宁购房合同一样么？网签要注意什么？

网签合同和万宁购房合同一样么？

1、网签万宁购房合同其实就是你和销售对象签订合同后，要到万宁市房地产的相关部门进行备案，并公布在网上，然后系统会给出一个网签号，你也可以通过这个号在网上进行查询。总的来说，进行网签万宁购房合同就是为了让万宁市房地产交易更加透明化。

2、每一份的万宁购房合同中都是有编发，这是非常的重要，同时也是证明合同真假的一个凭证。万宁购房合同一般是八位数，合同编码是条形码，是万宁市房地产交易中心用扫描枪用的。万宁房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的万宁房产网是查不到的。

网签要注意什么？

1、在进行网签万宁购房合同时，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。一般来说，只要有了预售证，普遍就意味着开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等证件。而开发商的五证齐全，就是万宁买房能否办理不动产权证的关键。

2、在进行网签万宁购房合同时，一定要采用万宁市房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。在网签万宁购房合同面前，可千万不能马虎！

3、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。另外，在进行网签万宁购房合同时，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、资金不足而延期交房是常有的事，因此开发商往往会在预售合同上大做文章。比如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，运用“水电气安装后”、“质量验收合格后”、“小区配套完成后”等一些模糊语言。

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