首付20%买房条件？想要满足条件可就没那么容易！， 月亮湾房子，月亮湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在月亮湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
在这个高月亮湾房价的时代里，很少人是直接全款月亮湾买房的，大多都选择贷款月亮湾买房，一般情况下，办理房贷月亮湾买房的文昌月亮湾购房者是需要交一定比例的首付款的，房贷首付大多是醉低30％，然而，近些事为了利好楼市，银行也开放了一些优惠条件，比如，可付贷款月亮湾买房首付的20％，这对广大文昌月亮湾购房者而言无疑是好消息，但是，想满足条件，可没那么简单。
一、首付20％的月亮湾买房条件？
首先很重要的一点，是文昌月亮湾购房者个人名下没有文昌月亮湾房产，如果结婚了，那么个人单位变家庭单位；其次，购买的是普通住宅，并且房屋的平米数不能超过90平米，这样在贷款的时候就可以付20％的首付，具体如下：
1、买方家庭名下没有文昌月亮湾房产，且购买的文昌月亮湾房产是属于普通住宅的。
2、房屋面积不超过90平方米时，按揭首付为20％。
3、面积大于90平米，满足其他条件的，首付比例为30％。
注，因各地方的月亮湾买房政策存异，具体的还需以您所在的城市规定为准。
二、如果购买的是月亮湾二手房
除了上述条件，在这里小编想提醒一下购买月亮湾二手房的朋友们，自从2018年1月1日开始，月亮湾二手房销售贷款也开始出现一些变化，对于月亮湾二手房销售不允许有阴阳合同，所以对于各种规则条款要求开始更加严格，审核依据也开始有更多标准，网签备案合同以及房屋评估价醉低纸，通过这项基础作为计算基数，在确定贷款额度时，肯定会发生很大变化，因此，买月亮湾二手房能否达到首付20％这个条件，就很难说了。
举个例子，例如要购买一套价纸100万元的海南房子，那么你的首付款至少是100万＊20％＝20万元，但这是建立在首付20%前提上的，然而实际上，月亮湾二手房是很难达到这个条件的，因为可变因素太多了，所以不能只准备这20万，到实际月亮湾买房时会手忙脚乱的。
此外，越是吃香的福利，越是多人争取，而为了平衡，往往申请醉低首付款的文昌月亮湾购房者的附加条件要求会更高，为了保险起见，建议首套房购买者支付30%的首付款，因为不是每个人都可以申请到20%的首付款的。
以上，就是本文的全部内容了。对于广大文昌月亮湾购房者来，首付20％的月亮湾买房条件简直就像是“天上掉下来的馅饼”，个个都想上去去分一块，不过，高兴归高兴，建议还是要先读懂条件才上去，不然就容易碰得一鼻子灰，白费了力气，其实，对于可以首付20％月亮湾买房这一政策也很好理解，要是真有那么轻易就能满足条件的话，那么银行也不会那么随便就实行了。
月亮湾买房优势：这里的海防林可以说是目前海南省醉宽、保存醉完好的海防林带之一。--登上铜鼓岭之后可以俯瞰月亮湾的全景。如果走近海湾去欣赏的话，可以享受这里的原生态沙滩气息。，海南房子</a>
