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龙沐湾二手房验房时不合格可以退押金吗

2021-05-09 04:04:21编辑:臻房小严分类:买房知识 浏览量(

[摘要]龙沐湾购房,二手房验房时不合格可以退押金,验房中若有任何一项不符,均可拒绝签收并在交接记录上如实记载,最好将拒收理由书挂号寄给开发商。而对于配套设施缺失或缩水和违反规划的问

二手房验房时不合格可以退押金吗 海南房价,龙沐湾这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在龙沐湾买房子。

二手房验房时不合格可以退押金吗

龙沐湾二手房验房时不合格可以退押金,验房中若有任何一项不符,均可拒绝签收并在交接记录上如实记载,最好将拒收理由书挂号寄给开发商。而对于配套设施缺失或缩水和违反规划的问题,可联络其他龙沐湾购房者共同要求开发商补做或赔偿,因为单个龙沐湾购房者就共同配套提出异议或要求往往势单力薄。必要时可联合向主管部门投诉甚至提起诉讼。

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龙沐湾二手房验房应该怎么做

1、水电、煤气清点过户:我们生活中离不开水电,在龙沐湾二手房验房的时候,这些基本设施必须要做好检查,建议新老房主一起去自来水公司、煤气公司、电力公司办理过户手续,龙沐湾新房主要向这些公司问明老房主是否有欠费情况,如有应要求老房主缴清欠费。这些费用不缴纳清楚,很可能会在房屋购入之后找上门来,这时候龙沐湾新房主容易和老房主之间产生纠纷,浪费不必要的精力和金钱。

2、有线电视、电话、宽带过户:网络时代已经到了,对于各种信息网络工程也要做好交接,龙沐湾购房者要和原房主一起持开户卡到相关单位办理过户手续,如果有欠费情况同样要求老房主缴清欠费。

3、房屋维修基金过户:房屋维修基金大家并不陌生,在购买龙沐湾新房的时候,房主都会缴纳一个房屋维修基金,龙沐湾二手房的验房过程中,龙沐湾新房主要记得去物业公司办理房屋维修基金更名手续。

4、问清老房主物业费情况:龙沐湾房子到手之后,千万不要着急入住,作为业主最关心的费用之一:物业费,大家也需要问明白,或许老房主有欠缴物业费,如有一定要求老房主缴清物业费。同时还要办理物业更名手续。

5、户口迁移:很多龙沐湾购房者买二手是为了解决家里孩子上学落户的问题,这就一定要老房主将户口迁出房屋所在地,因此要新老房主双方至房屋所在地派出所办理户口,如果忘了这件事情,龙沐湾新房主入住想要迁入户口时发现名下有户口,可以凭房屋购买合同追究老房主责任。

龙沐湾优质楼盘推荐

龙沐湾楼盘推荐

1、清凤椰林阳光: 均价待定元/㎡,楼盘地址:乐东县抱由镇乐东中学旁。

2、龙沐湾·碧海花园: 均价9000元/㎡,龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道,

3、龙栖湾·新半岛: 均价15000元/㎡,龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾。

4、中和龙沐湾·海润源: 均价价格待定元/㎡,楼盘地址:海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区。

5、华信广场: 均价9000元/㎡,华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口,生活配套有中国工商银行24小时自助银行(乐祥路)(277米)中国工商银行(295米)中国农业银行(乐东县支行营业部)(330米)。

6、隆鑫诺亚方舟: 均价1200万元/套起元/㎡,隆鑫诺亚方舟位于隆鑫诺亚方舟,开发商是隆鑫地产、乐东百事恒兴置业有限公司。

7、龙栖湾波波利海岸: 均价价格待定元/㎡,龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ,物业公司是海南龙栖湾物业管理服务有限公司。

8、国信龙沐湾: 均价18000元/㎡,国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区,绿化率50%。

9、龙溪雅居: 均价8500元/㎡,龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目,物业公司是暂无资料。

10、中国铁建龙沐湾一号: 均价17000元/㎡,中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区,医院配套有乐东黎族自治县人民医院(49.82公里);

龙沐湾冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在龙沐湾,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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