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经济适用房怎么退？退房流程又是什么？ 博鳌镇新房</a>，博鳌镇城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南博鳌镇买房。
目前我国的中低收入家庭大多会选择购买经济适用房来居住，不过国家对于经济适用房的购买条件也是有限制的。对于购买后由于其他原因不想购买经济适用房的人来说，如何退房和写退房申请书成为一项难题。那么，退房流程又是什么呢？
经济适用房
经济适用房
经济适用房退房申请书
1、首先要写题目，题目就是为经济适用房退房申请。
2、还需要写的就是户主的名字了。
3、接着还需要写上其单位。
4、已分配的楼口层号。
5、面积：地下室号的面积。
6、己入住的时间，或者是没有入住的时间。
7、交房款的方式：预交，补交，公积交或者基金交。
8、退房的原因，按照实际情况来填写。
9、后是要另起一段来写“请领导审核，予以批准，此表感谢”。
10、再另起一段写申请退房人是谁。
11、再重新抄一份申请书。
经济适用房
退房的流程
１．首先要提交经济适用房的退房资料；
２．然后开始进行身份的审核；
３．对房屋的装修进行评估；
４．对所提交的材料进行初审，然后还需要再进行材料的复核；
５．然后签订退房的合同；
６．完整之后就移交房屋；
７．后就可以退款了。
经济适用房
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经济适用房具体退房流程
1、经济适用房申请回购的范围
经济适用房若海南购房人未满５年的限制年限，而因各种原因转让的，可向住房保障和海南房产的管理部门申请回购，并且提交原来的海南购房合同以及其他的材料。市住房保障和海南房产管理部门会进行审核，并入户去踏勘并确认套房屋相关的各项费用都结清了之后，就与海南购房人签订回购协议。
2、经济适用住房申请回购价格确定
回购的价格是根据原经济适用住房的价格，并且结合折旧跟物价的水平等因素来确定的。折旧按照每年为２％来计算，从经济适用住房交付之时起到回购之时止。物价水平则按市统计局所公布的居民消费价格指数累计来计算。
3、回购资金保障
回购的经济适用房仍可向符合条件的申请家庭出售的。符合住房房源要求的，就可变更性质调整为廉租房或是公共租赁住房。回购资金原则上是由主体自筹或是通过银行贷款来筹集。
经济适用房退房的注意事项
经济适用房的退房手续需要夫妻双方都携带上身份证、户口本、结婚证还有海南购房协议及缴款的凭证，然后到市住房办经济适用住房的开发科室去办理退房，退款的时限一般根据开发的建设单位的财务流程来定，一般是为一个月。
这些就是小编对于经济适用房退房申请书和流程的总结，在申请成功之后尽量考虑好再决定是否要退经济适用房，由于过程比较繁琐，所以要慎重考虑哦！
博鳌镇楼盘排行
1、焱方花园酒店： 均价7888 元/㎡，焱方花园酒店位于琼海市嘉积镇人民路488号焱方花园，物业公司是海南焱方实业有限公司。
2、天来泉二期： 均价14000元/㎡，天来泉二期位于海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁，楼盘亮点，天来泉以养生为主题，适合度假、养生；度假绝佳之选、配套设施齐全，二期主力户型依然是一室一厅和两室两厅的小户型。低总价，高享受。户户明橱明卫，通风采光效果极佳。户户都设计了大飘窗，增添了不少生活情趣。。
3、鹏欣白金湾： 均价24500元/㎡，鹏欣白金湾位于鹏欣白金湾，开发商是琼海鹏博置业有限公司。
4、官塘水院： 均价690万元/套起元/㎡，官塘水院位于官塘白石岭大道，产权年限花园洋:70 独栋:70 联排:70年。
5、琼海商业步行街： 均价14000元/㎡，琼海商业步行街位于琼海市豪华西路66号 ，产权年限70年。
6、信达银海御湖： 均价6500元/㎡，信达银海御湖位于海南省琼海市中心金海商住区（银海度假中心原址），周边娱乐有明珠歌城KTV (310米)阿伦故事酒吧 (350米)百乐城酒吧式KTV (490米)星乐迪KTV (660米)。
7、中视万泉湾： 均价5225元/㎡，中视万泉湾位于琼海市银海路北侧，
8、万泉·山水绿都： 均价12500元/㎡，万泉·山水绿都位于琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面)，生活配套有万泉河广场、万泉河生态公园、万泉河水上人家。
9、三三顺玉泉丽都： 均价11000元/㎡，三三顺玉泉丽都位于海南省琼海市德海路，物业费1.5元/平米/月。
10、博鳌假日海岸： 均价9800元/㎡，博鳌假日海岸位于琼海市 博鳌，
博鳌镇是否纸得买？，博鳌镇房价还会涨吗？很多人问小陈，博鳌镇房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
购房电话：⒈808
9⒉8470
